贷款4.5万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：4.5万
还款月数：1年
每月还款：3811.22元
利息总额：734.6元
本息合计：4.57万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 3811.22 | 112.50 | 3698.72 | 41301.28 |
| 2 | 2024-11 | 3811.22 | 103.25 | 3707.96 | 37593.32 |
| 3 | 2024-12 | 3811.22 | 93.98 | 3717.23 | 33876.09 |
| 4 | 2025-01 | 3811.22 | 84.69 | 3726.53 | 30149.56 |
| 5 | 2025-02 | 3811.22 | 75.37 | 3735.84 | 26413.72 |
| 6 | 2025-03 | 3811.22 | 66.03 | 3745.18 | 22668.54 |
| 7 | 2025-04 | 3811.22 | 56.67 | 3754.55 | 18913.99 |
| 8 | 2025-05 | 3811.22 | 47.28 | 3763.93 | 15150.06 |
| 9 | 2025-06 | 3811.22 | 37.88 | 3773.34 | 11376.72 |
| 10 | 2025-07 | 3811.22 | 28.44 | 3782.77 | 7593.94 |
| 11 | 2025-08 | 3811.22 | 18.98 | 3792.23 | 3801.71 |
| 12 | 2025-09 | 3811.22 | 9.50 | 3801.71 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：4.5万
还款月数：1年
首月还款：3862.5元
每月递减：9.38元
利息总额：731.25元
本息合计：4.57万
节省利息：3.35元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 3862.50 | 112.50 | 3750.00 | 41250.00 |
| 2 | 2024-11 | 3853.13 | 103.13 | 3750.00 | 37500.00 |
| 3 | 2024-12 | 3843.75 | 93.75 | 3750.00 | 33750.00 |
| 4 | 2025-01 | 3834.38 | 84.38 | 3750.00 | 30000.00 |
| 5 | 2025-02 | 3825.00 | 75.00 | 3750.00 | 26250.00 |
| 6 | 2025-03 | 3815.63 | 65.63 | 3750.00 | 22500.00 |
| 7 | 2025-04 | 3806.25 | 56.25 | 3750.00 | 18750.00 |
| 8 | 2025-05 | 3796.88 | 46.88 | 3750.00 | 15000.00 |
| 9 | 2025-06 | 3787.50 | 37.50 | 3750.00 | 11250.00 |
| 10 | 2025-07 | 3778.13 | 28.13 | 3750.00 | 7500.00 |
| 11 | 2025-08 | 3768.75 | 18.75 | 3750.00 | 3750.00 |
| 12 | 2025-09 | 3759.38 | 9.38 | 3750.00 | 0.00 |
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采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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