贷款38万（公积金贷款）房贷，还款5年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：38万
还款月数：5年
每月还款：6887.37元
利息总额：3.32万
本息合计：41.32万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 6887.37 | 1060.83 | 5826.53 | 374173.47 |
| 2 | 2024-11 | 6887.37 | 1044.57 | 5842.80 | 368330.67 |
| 3 | 2024-12 | 6887.37 | 1028.26 | 5859.11 | 362471.56 |
| 4 | 2025-01 | 6887.37 | 1011.90 | 5875.47 | 356596.09 |
| 5 | 2025-02 | 6887.37 | 995.50 | 5891.87 | 350704.22 |
| 6 | 2025-03 | 6887.37 | 979.05 | 5908.32 | 344795.91 |
| 7 | 2025-04 | 6887.37 | 962.56 | 5924.81 | 338871.10 |
| 8 | 2025-05 | 6887.37 | 946.02 | 5941.35 | 332929.75 |
| 9 | 2025-06 | 6887.37 | 929.43 | 5957.94 | 326971.81 |
| 10 | 2025-07 | 6887.37 | 912.80 | 5974.57 | 320997.24 |
| 11 | 2025-08 | 6887.37 | 896.12 | 5991.25 | 315005.99 |
| 12 | 2025-09 | 6887.37 | 879.39 | 6007.97 | 308998.02 |
| 13 | 2025-10 | 6887.37 | 862.62 | 6024.75 | 302973.27 |
| 14 | 2025-11 | 6887.37 | 845.80 | 6041.57 | 296931.70 |
| 15 | 2025-12 | 6887.37 | 828.93 | 6058.43 | 290873.27 |
| 16 | 2026-01 | 6887.37 | 812.02 | 6075.34 | 284797.93 |
| 17 | 2026-02 | 6887.37 | 795.06 | 6092.31 | 278705.62 |
| 18 | 2026-03 | 6887.37 | 778.05 | 6109.31 | 272596.31 |
| 19 | 2026-04 | 6887.37 | 761.00 | 6126.37 | 266469.94 |
| 20 | 2026-05 | 6887.37 | 743.90 | 6143.47 | 260326.47 |
| 21 | 2026-06 | 6887.37 | 726.74 | 6160.62 | 254165.85 |
| 22 | 2026-07 | 6887.37 | 709.55 | 6177.82 | 247988.03 |
| 23 | 2026-08 | 6887.37 | 692.30 | 6195.07 | 241792.96 |
| 24 | 2026-09 | 6887.37 | 675.01 | 6212.36 | 235580.60 |
| 25 | 2026-10 | 6887.37 | 657.66 | 6229.70 | 229350.90 |
| 26 | 2026-11 | 6887.37 | 640.27 | 6247.09 | 223103.80 |
| 27 | 2026-12 | 6887.37 | 622.83 | 6264.53 | 216839.27 |
| 28 | 2027-01 | 6887.37 | 605.34 | 6282.02 | 210557.24 |
| 29 | 2027-02 | 6887.37 | 587.81 | 6299.56 | 204257.68 |
| 30 | 2027-03 | 6887.37 | 570.22 | 6317.15 | 197940.54 |
| 31 | 2027-04 | 6887.37 | 552.58 | 6334.78 | 191605.76 |
| 32 | 2027-05 | 6887.37 | 534.90 | 6352.47 | 185253.29 |
| 33 | 2027-06 | 6887.37 | 517.17 | 6370.20 | 178883.09 |
| 34 | 2027-07 | 6887.37 | 499.38 | 6387.98 | 172495.10 |
| 35 | 2027-08 | 6887.37 | 481.55 | 6405.82 | 166089.29 |
| 36 | 2027-09 | 6887.37 | 463.67 | 6423.70 | 159665.59 |
| 37 | 2027-10 | 6887.37 | 445.73 | 6441.63 | 153223.95 |
| 38 | 2027-11 | 6887.37 | 427.75 | 6459.62 | 146764.34 |
| 39 | 2027-12 | 6887.37 | 409.72 | 6477.65 | 140286.69 |
| 40 | 2028-01 | 6887.37 | 391.63 | 6495.73 | 133790.96 |
| 41 | 2028-02 | 6887.37 | 373.50 | 6513.87 | 127277.09 |
| 42 | 2028-03 | 6887.37 | 355.32 | 6532.05 | 120745.04 |
| 43 | 2028-04 | 6887.37 | 337.08 | 6550.29 | 114194.75 |
| 44 | 2028-05 | 6887.37 | 318.79 | 6568.57 | 107626.18 |
| 45 | 2028-06 | 6887.37 | 300.46 | 6586.91 | 101039.27 |
| 46 | 2028-07 | 6887.37 | 282.07 | 6605.30 | 94433.97 |
| 47 | 2028-08 | 6887.37 | 263.63 | 6623.74 | 87810.23 |
| 48 | 2028-09 | 6887.37 | 245.14 | 6642.23 | 81168.00 |
| 49 | 2028-10 | 6887.37 | 226.59 | 6660.77 | 74507.23 |
| 50 | 2028-11 | 6887.37 | 208.00 | 6679.37 | 67827.87 |
| 51 | 2028-12 | 6887.37 | 189.35 | 6698.01 | 61129.85 |
| 52 | 2029-01 | 6887.37 | 170.65 | 6716.71 | 54413.14 |
| 53 | 2029-02 | 6887.37 | 151.90 | 6735.46 | 47677.68 |
| 54 | 2029-03 | 6887.37 | 133.10 | 6754.27 | 40923.41 |
| 55 | 2029-04 | 6887.37 | 114.24 | 6773.12 | 34150.29 |
| 56 | 2029-05 | 6887.37 | 95.34 | 6792.03 | 27358.26 |
| 57 | 2029-06 | 6887.37 | 76.38 | 6810.99 | 20547.27 |
| 58 | 2029-07 | 6887.37 | 57.36 | 6830.00 | 13717.26 |
| 59 | 2029-08 | 6887.37 | 38.29 | 6849.07 | 6868.19 |
| 60 | 2029-09 | 6887.37 | 19.17 | 6868.19 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：38万
还款月数：5年
首月还款：7394.17元
每月递减：17.68元
利息总额：3.24万
本息合计：41.24万
节省利息：886.55元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 7394.17 | 1060.83 | 6333.33 | 373666.67 |
| 2 | 2024-11 | 7376.49 | 1043.15 | 6333.33 | 367333.33 |
| 3 | 2024-12 | 7358.81 | 1025.47 | 6333.33 | 361000.00 |
| 4 | 2025-01 | 7341.13 | 1007.79 | 6333.33 | 354666.67 |
| 5 | 2025-02 | 7323.44 | 990.11 | 6333.33 | 348333.33 |
| 6 | 2025-03 | 7305.76 | 972.43 | 6333.33 | 342000.00 |
| 7 | 2025-04 | 7288.08 | 954.75 | 6333.33 | 335666.67 |
| 8 | 2025-05 | 7270.40 | 937.07 | 6333.33 | 329333.33 |
| 9 | 2025-06 | 7252.72 | 919.39 | 6333.33 | 323000.00 |
| 10 | 2025-07 | 7235.04 | 901.71 | 6333.33 | 316666.67 |
| 11 | 2025-08 | 7217.36 | 884.03 | 6333.33 | 310333.33 |
| 12 | 2025-09 | 7199.68 | 866.35 | 6333.33 | 304000.00 |
| 13 | 2025-10 | 7182.00 | 848.67 | 6333.33 | 297666.67 |
| 14 | 2025-11 | 7164.32 | 830.99 | 6333.33 | 291333.33 |
| 15 | 2025-12 | 7146.64 | 813.31 | 6333.33 | 285000.00 |
| 16 | 2026-01 | 7128.96 | 795.63 | 6333.33 | 278666.67 |
| 17 | 2026-02 | 7111.28 | 777.94 | 6333.33 | 272333.33 |
| 18 | 2026-03 | 7093.60 | 760.26 | 6333.33 | 266000.00 |
| 19 | 2026-04 | 7075.92 | 742.58 | 6333.33 | 259666.67 |
| 20 | 2026-05 | 7058.24 | 724.90 | 6333.33 | 253333.33 |
| 21 | 2026-06 | 7040.56 | 707.22 | 6333.33 | 247000.00 |
| 22 | 2026-07 | 7022.88 | 689.54 | 6333.33 | 240666.67 |
| 23 | 2026-08 | 7005.19 | 671.86 | 6333.33 | 234333.33 |
| 24 | 2026-09 | 6987.51 | 654.18 | 6333.33 | 228000.00 |
| 25 | 2026-10 | 6969.83 | 636.50 | 6333.33 | 221666.67 |
| 26 | 2026-11 | 6952.15 | 618.82 | 6333.33 | 215333.33 |
| 27 | 2026-12 | 6934.47 | 601.14 | 6333.33 | 209000.00 |
| 28 | 2027-01 | 6916.79 | 583.46 | 6333.33 | 202666.67 |
| 29 | 2027-02 | 6899.11 | 565.78 | 6333.33 | 196333.33 |
| 30 | 2027-03 | 6881.43 | 548.10 | 6333.33 | 190000.00 |
| 31 | 2027-04 | 6863.75 | 530.42 | 6333.33 | 183666.67 |
| 32 | 2027-05 | 6846.07 | 512.74 | 6333.33 | 177333.33 |
| 33 | 2027-06 | 6828.39 | 495.06 | 6333.33 | 171000.00 |
| 34 | 2027-07 | 6810.71 | 477.38 | 6333.33 | 164666.67 |
| 35 | 2027-08 | 6793.03 | 459.69 | 6333.33 | 158333.33 |
| 36 | 2027-09 | 6775.35 | 442.01 | 6333.33 | 152000.00 |
| 37 | 2027-10 | 6757.67 | 424.33 | 6333.33 | 145666.67 |
| 38 | 2027-11 | 6739.99 | 406.65 | 6333.33 | 139333.33 |
| 39 | 2027-12 | 6722.31 | 388.97 | 6333.33 | 133000.00 |
| 40 | 2028-01 | 6704.63 | 371.29 | 6333.33 | 126666.67 |
| 41 | 2028-02 | 6686.94 | 353.61 | 6333.33 | 120333.33 |
| 42 | 2028-03 | 6669.26 | 335.93 | 6333.33 | 114000.00 |
| 43 | 2028-04 | 6651.58 | 318.25 | 6333.33 | 107666.67 |
| 44 | 2028-05 | 6633.90 | 300.57 | 6333.33 | 101333.33 |
| 45 | 2028-06 | 6616.22 | 282.89 | 6333.33 | 95000.00 |
| 46 | 2028-07 | 6598.54 | 265.21 | 6333.33 | 88666.67 |
| 47 | 2028-08 | 6580.86 | 247.53 | 6333.33 | 82333.33 |
| 48 | 2028-09 | 6563.18 | 229.85 | 6333.33 | 76000.00 |
| 49 | 2028-10 | 6545.50 | 212.17 | 6333.33 | 69666.67 |
| 50 | 2028-11 | 6527.82 | 194.49 | 6333.33 | 63333.33 |
| 51 | 2028-12 | 6510.14 | 176.81 | 6333.33 | 57000.00 |
| 52 | 2029-01 | 6492.46 | 159.13 | 6333.33 | 50666.67 |
| 53 | 2029-02 | 6474.78 | 141.44 | 6333.33 | 44333.33 |
| 54 | 2029-03 | 6457.10 | 123.76 | 6333.33 | 38000.00 |
| 55 | 2029-04 | 6439.42 | 106.08 | 6333.33 | 31666.67 |
| 56 | 2029-05 | 6421.74 | 88.40 | 6333.33 | 25333.33 |
| 57 | 2029-06 | 6404.06 | 70.72 | 6333.33 | 19000.00 |
| 58 | 2029-07 | 6386.38 | 53.04 | 6333.33 | 12666.67 |
| 59 | 2029-08 | 6368.69 | 35.36 | 6333.33 | 6333.33 |
| 60 | 2029-09 | 6351.01 | 17.68 | 6333.33 | 0.00 |
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采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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