贷款4万（商业贷款）房贷，还款1年11个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：4万
还款月数：1年11个月
每月还款：1812.93元
利息总额：1697.42元
本息合计：4.17万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017-06 | 1812.93 | 139.67 | 1673.26 | 38326.74 |
| 2 | 2017-07 | 1812.93 | 133.82 | 1679.11 | 36647.63 |
| 3 | 2017-08 | 1812.93 | 127.96 | 1684.97 | 34962.66 |
| 4 | 2017-09 | 1812.93 | 122.08 | 1690.85 | 33271.81 |
| 5 | 2017-10 | 1812.93 | 116.17 | 1696.76 | 31575.05 |
| 6 | 2017-11 | 1812.93 | 110.25 | 1702.68 | 29872.37 |
| 7 | 2017-12 | 1812.93 | 104.30 | 1708.63 | 28163.74 |
| 8 | 2018-01 | 1812.93 | 98.34 | 1714.59 | 26449.15 |
| 9 | 2018-02 | 1812.93 | 92.35 | 1720.58 | 24728.57 |
| 10 | 2018-03 | 1812.93 | 86.34 | 1726.59 | 23001.98 |
| 11 | 2018-04 | 1812.93 | 80.32 | 1732.62 | 21269.36 |
| 12 | 2018-05 | 1812.93 | 74.27 | 1738.67 | 19530.70 |
| 13 | 2018-06 | 1812.93 | 68.19 | 1744.74 | 17785.96 |
| 14 | 2018-07 | 1812.93 | 62.10 | 1750.83 | 16035.13 |
| 15 | 2018-08 | 1812.93 | 55.99 | 1756.94 | 14278.19 |
| 16 | 2018-09 | 1812.93 | 49.85 | 1763.08 | 12515.11 |
| 17 | 2018-10 | 1812.93 | 43.70 | 1769.23 | 10745.88 |
| 18 | 2018-11 | 1812.93 | 37.52 | 1775.41 | 8970.47 |
| 19 | 2018-12 | 1812.93 | 31.32 | 1781.61 | 7188.86 |
| 20 | 2019-01 | 1812.93 | 25.10 | 1787.83 | 5401.03 |
| 21 | 2019-02 | 1812.93 | 18.86 | 1794.07 | 3606.96 |
| 22 | 2019-03 | 1812.93 | 12.59 | 1800.34 | 1806.62 |
| 23 | 2019-04 | 1812.93 | 6.31 | 1806.62 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：4万
还款月数：1年11个月
首月还款：1878.8元
每月递减：6.07元
利息总额：1676元
本息合计：4.17万
节省利息：21.42元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017-06 | 1878.80 | 139.67 | 1739.13 | 38260.87 |
| 2 | 2017-07 | 1872.72 | 133.59 | 1739.13 | 36521.74 |
| 3 | 2017-08 | 1866.65 | 127.52 | 1739.13 | 34782.61 |
| 4 | 2017-09 | 1860.58 | 121.45 | 1739.13 | 33043.48 |
| 5 | 2017-10 | 1854.51 | 115.38 | 1739.13 | 31304.35 |
| 6 | 2017-11 | 1848.43 | 109.30 | 1739.13 | 29565.22 |
| 7 | 2017-12 | 1842.36 | 103.23 | 1739.13 | 27826.09 |
| 8 | 2018-01 | 1836.29 | 97.16 | 1739.13 | 26086.96 |
| 9 | 2018-02 | 1830.22 | 91.09 | 1739.13 | 24347.83 |
| 10 | 2018-03 | 1824.14 | 85.01 | 1739.13 | 22608.70 |
| 11 | 2018-04 | 1818.07 | 78.94 | 1739.13 | 20869.57 |
| 12 | 2018-05 | 1812.00 | 72.87 | 1739.13 | 19130.43 |
| 13 | 2018-06 | 1805.93 | 66.80 | 1739.13 | 17391.30 |
| 14 | 2018-07 | 1799.86 | 60.72 | 1739.13 | 15652.17 |
| 15 | 2018-08 | 1793.78 | 54.65 | 1739.13 | 13913.04 |
| 16 | 2018-09 | 1787.71 | 48.58 | 1739.13 | 12173.91 |
| 17 | 2018-10 | 1781.64 | 42.51 | 1739.13 | 10434.78 |
| 18 | 2018-11 | 1775.57 | 36.43 | 1739.13 | 8695.65 |
| 19 | 2018-12 | 1769.49 | 30.36 | 1739.13 | 6956.52 |
| 20 | 2019-01 | 1763.42 | 24.29 | 1739.13 | 5217.39 |
| 21 | 2019-02 | 1757.35 | 18.22 | 1739.13 | 3478.26 |
| 22 | 2019-03 | 1751.28 | 12.14 | 1739.13 | 1739.13 |
| 23 | 2019-04 | 1745.20 | 6.07 | 1739.13 | 0.00 |
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采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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