贷款140万（商业贷款）房贷，还款1年1个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：140万
还款月数：1年1个月
每月还款：109618.06元
利息总额：2.5万
本息合计：142.5万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 109618.06 | 3558.33 | 106059.73 | 1293940.27 |
| 2 | 2024-11 | 109618.06 | 3288.76 | 106329.30 | 1187610.98 |
| 3 | 2024-12 | 109618.06 | 3018.51 | 106599.55 | 1081011.43 |
| 4 | 2025-01 | 109618.06 | 2747.57 | 106870.49 | 974140.94 |
| 5 | 2025-02 | 109618.06 | 2475.94 | 107142.12 | 866998.82 |
| 6 | 2025-03 | 109618.06 | 2203.62 | 107414.44 | 759584.38 |
| 7 | 2025-04 | 109618.06 | 1930.61 | 107687.45 | 651896.93 |
| 8 | 2025-05 | 109618.06 | 1656.90 | 107961.16 | 543935.77 |
| 9 | 2025-06 | 109618.06 | 1382.50 | 108235.56 | 435700.22 |
| 10 | 2025-07 | 109618.06 | 1107.40 | 108510.66 | 327189.56 |
| 11 | 2025-08 | 109618.06 | 831.61 | 108786.45 | 218403.11 |
| 12 | 2025-09 | 109618.06 | 555.11 | 109062.95 | 109340.15 |
| 13 | 2025-10 | 109618.06 | 277.91 | 109340.15 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：140万
还款月数：1年1个月
首月还款：111250.64元
每月递减：273.72元
利息总额：2.49万
本息合计：142.49万
节省利息：126.45元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 111250.64 | 3558.33 | 107692.31 | 1292307.69 |
| 2 | 2024-11 | 110976.92 | 3284.62 | 107692.31 | 1184615.38 |
| 3 | 2024-12 | 110703.21 | 3010.90 | 107692.31 | 1076923.08 |
| 4 | 2025-01 | 110429.49 | 2737.18 | 107692.31 | 969230.77 |
| 5 | 2025-02 | 110155.77 | 2463.46 | 107692.31 | 861538.46 |
| 6 | 2025-03 | 109882.05 | 2189.74 | 107692.31 | 753846.15 |
| 7 | 2025-04 | 109608.33 | 1916.03 | 107692.31 | 646153.85 |
| 8 | 2025-05 | 109334.62 | 1642.31 | 107692.31 | 538461.54 |
| 9 | 2025-06 | 109060.90 | 1368.59 | 107692.31 | 430769.23 |
| 10 | 2025-07 | 108787.18 | 1094.87 | 107692.31 | 323076.92 |
| 11 | 2025-08 | 108513.46 | 821.15 | 107692.31 | 215384.62 |
| 12 | 2025-09 | 108239.74 | 547.44 | 107692.31 | 107692.31 |
| 13 | 2025-10 | 107966.03 | 273.72 | 107692.31 | 0.00 |
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采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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