贷款200万（商业贷款）房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：200万
还款月数：1年3个月
每月还款：136330.48元
利息总额：4.5万
本息合计：204.5万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 136330.48 | 5583.33 | 130747.15 | 1869252.85 |
| 2 | 2024-11 | 136330.48 | 5218.33 | 131112.15 | 1738140.70 |
| 3 | 2024-12 | 136330.48 | 4852.31 | 131478.17 | 1606662.53 |
| 4 | 2025-01 | 136330.48 | 4485.27 | 131845.21 | 1474817.32 |
| 5 | 2025-02 | 136330.48 | 4117.20 | 132213.28 | 1342604.04 |
| 6 | 2025-03 | 136330.48 | 3748.10 | 132582.38 | 1210021.66 |
| 7 | 2025-04 | 136330.48 | 3377.98 | 132952.50 | 1077069.16 |
| 8 | 2025-05 | 136330.48 | 3006.82 | 133323.66 | 943745.49 |
| 9 | 2025-06 | 136330.48 | 2634.62 | 133695.86 | 810049.64 |
| 10 | 2025-07 | 136330.48 | 2261.39 | 134069.09 | 675980.54 |
| 11 | 2025-08 | 136330.48 | 1887.11 | 134443.37 | 541537.18 |
| 12 | 2025-09 | 136330.48 | 1511.79 | 134818.69 | 406718.49 |
| 13 | 2025-10 | 136330.48 | 1135.42 | 135195.06 | 271523.43 |
| 14 | 2025-11 | 136330.48 | 758.00 | 135572.48 | 135950.95 |
| 15 | 2025-12 | 136330.48 | 379.53 | 135950.95 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：200万
还款月数：1年3个月
首月还款：138916.67元
每月递减：372.22元
利息总额：4.47万
本息合计：204.47万
节省利息：290.54元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 138916.67 | 5583.33 | 133333.33 | 1866666.67 |
| 2 | 2024-11 | 138544.44 | 5211.11 | 133333.33 | 1733333.33 |
| 3 | 2024-12 | 138172.22 | 4838.89 | 133333.33 | 1600000.00 |
| 4 | 2025-01 | 137800.00 | 4466.67 | 133333.33 | 1466666.67 |
| 5 | 2025-02 | 137427.78 | 4094.44 | 133333.33 | 1333333.33 |
| 6 | 2025-03 | 137055.56 | 3722.22 | 133333.33 | 1200000.00 |
| 7 | 2025-04 | 136683.33 | 3350.00 | 133333.33 | 1066666.67 |
| 8 | 2025-05 | 136311.11 | 2977.78 | 133333.33 | 933333.33 |
| 9 | 2025-06 | 135938.89 | 2605.56 | 133333.33 | 800000.00 |
| 10 | 2025-07 | 135566.67 | 2233.33 | 133333.33 | 666666.67 |
| 11 | 2025-08 | 135194.44 | 1861.11 | 133333.33 | 533333.33 |
| 12 | 2025-09 | 134822.22 | 1488.89 | 133333.33 | 400000.00 |
| 13 | 2025-10 | 134450.00 | 1116.67 | 133333.33 | 266666.67 |
| 14 | 2025-11 | 134077.78 | 744.44 | 133333.33 | 133333.33 |
| 15 | 2025-12 | 133705.56 | 372.22 | 133333.33 | 0.00 |
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采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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