贷款4万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：4万
还款月数：1年8个月
每月还款：2068.06元
利息总额：1361.17元
本息合计：4.14万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 2068.06 | 128.33 | 1939.73 | 38060.27 |
| 2 | 2024-11 | 2068.06 | 122.11 | 1945.95 | 36114.33 |
| 3 | 2024-12 | 2068.06 | 115.87 | 1952.19 | 34162.14 |
| 4 | 2025-01 | 2068.06 | 109.60 | 1958.45 | 32203.68 |
| 5 | 2025-02 | 2068.06 | 103.32 | 1964.74 | 30238.94 |
| 6 | 2025-03 | 2068.06 | 97.02 | 1971.04 | 28267.90 |
| 7 | 2025-04 | 2068.06 | 90.69 | 1977.37 | 26290.53 |
| 8 | 2025-05 | 2068.06 | 84.35 | 1983.71 | 24306.83 |
| 9 | 2025-06 | 2068.06 | 77.98 | 1990.07 | 22316.75 |
| 10 | 2025-07 | 2068.06 | 71.60 | 1996.46 | 20320.29 |
| 11 | 2025-08 | 2068.06 | 65.19 | 2002.86 | 18317.43 |
| 12 | 2025-09 | 2068.06 | 58.77 | 2009.29 | 16308.14 |
| 13 | 2025-10 | 2068.06 | 52.32 | 2015.74 | 14292.40 |
| 14 | 2025-11 | 2068.06 | 45.85 | 2022.20 | 12270.20 |
| 15 | 2025-12 | 2068.06 | 39.37 | 2028.69 | 10241.51 |
| 16 | 2026-01 | 2068.06 | 32.86 | 2035.20 | 8206.31 |
| 17 | 2026-02 | 2068.06 | 26.33 | 2041.73 | 6164.58 |
| 18 | 2026-03 | 2068.06 | 19.78 | 2048.28 | 4116.30 |
| 19 | 2026-04 | 2068.06 | 13.21 | 2054.85 | 2061.44 |
| 20 | 2026-05 | 2068.06 | 6.61 | 2061.44 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：4万
还款月数：1年8个月
首月还款：2128.33元
每月递减：6.42元
利息总额：1347.5元
本息合计：4.13万
节省利息：13.67元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 2128.33 | 128.33 | 2000.00 | 38000.00 |
| 2 | 2024-11 | 2121.92 | 121.92 | 2000.00 | 36000.00 |
| 3 | 2024-12 | 2115.50 | 115.50 | 2000.00 | 34000.00 |
| 4 | 2025-01 | 2109.08 | 109.08 | 2000.00 | 32000.00 |
| 5 | 2025-02 | 2102.67 | 102.67 | 2000.00 | 30000.00 |
| 6 | 2025-03 | 2096.25 | 96.25 | 2000.00 | 28000.00 |
| 7 | 2025-04 | 2089.83 | 89.83 | 2000.00 | 26000.00 |
| 8 | 2025-05 | 2083.42 | 83.42 | 2000.00 | 24000.00 |
| 9 | 2025-06 | 2077.00 | 77.00 | 2000.00 | 22000.00 |
| 10 | 2025-07 | 2070.58 | 70.58 | 2000.00 | 20000.00 |
| 11 | 2025-08 | 2064.17 | 64.17 | 2000.00 | 18000.00 |
| 12 | 2025-09 | 2057.75 | 57.75 | 2000.00 | 16000.00 |
| 13 | 2025-10 | 2051.33 | 51.33 | 2000.00 | 14000.00 |
| 14 | 2025-11 | 2044.92 | 44.92 | 2000.00 | 12000.00 |
| 15 | 2025-12 | 2038.50 | 38.50 | 2000.00 | 10000.00 |
| 16 | 2026-01 | 2032.08 | 32.08 | 2000.00 | 8000.00 |
| 17 | 2026-02 | 2025.67 | 25.67 | 2000.00 | 6000.00 |
| 18 | 2026-03 | 2019.25 | 19.25 | 2000.00 | 4000.00 |
| 19 | 2026-04 | 2012.83 | 12.83 | 2000.00 | 2000.00 |
| 20 | 2026-05 | 2006.42 | 6.42 | 2000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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