贷款18万（商业贷款）房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年6个月
每月还款：10267.3元
利息总额：4811.45元
本息合计：18.48万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 10267.30 | 502.50 | 9764.80 | 170235.20 |
| 2 | 2024-11 | 10267.30 | 475.24 | 9792.06 | 160443.13 |
| 3 | 2024-12 | 10267.30 | 447.90 | 9819.40 | 150623.73 |
| 4 | 2025-01 | 10267.30 | 420.49 | 9846.81 | 140776.92 |
| 5 | 2025-02 | 10267.30 | 393.00 | 9874.30 | 130902.62 |
| 6 | 2025-03 | 10267.30 | 365.44 | 9901.87 | 121000.76 |
| 7 | 2025-04 | 10267.30 | 337.79 | 9929.51 | 111071.25 |
| 8 | 2025-05 | 10267.30 | 310.07 | 9957.23 | 101114.02 |
| 9 | 2025-06 | 10267.30 | 282.28 | 9985.03 | 91128.99 |
| 10 | 2025-07 | 10267.30 | 254.40 | 10012.90 | 81116.09 |
| 11 | 2025-08 | 10267.30 | 226.45 | 10040.85 | 71075.24 |
| 12 | 2025-09 | 10267.30 | 198.42 | 10068.88 | 61006.35 |
| 13 | 2025-10 | 10267.30 | 170.31 | 10096.99 | 50909.36 |
| 14 | 2025-11 | 10267.30 | 142.12 | 10125.18 | 40784.18 |
| 15 | 2025-12 | 10267.30 | 113.86 | 10153.45 | 30630.73 |
| 16 | 2026-01 | 10267.30 | 85.51 | 10181.79 | 20448.94 |
| 17 | 2026-02 | 10267.30 | 57.09 | 10210.22 | 10238.72 |
| 18 | 2026-03 | 10267.30 | 28.58 | 10238.72 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年6个月
首月还款：10502.5元
每月递减：27.92元
利息总额：4773.75元
本息合计：18.48万
节省利息：37.7元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 10502.50 | 502.50 | 10000.00 | 170000.00 |
| 2 | 2024-11 | 10474.58 | 474.58 | 10000.00 | 160000.00 |
| 3 | 2024-12 | 10446.67 | 446.67 | 10000.00 | 150000.00 |
| 4 | 2025-01 | 10418.75 | 418.75 | 10000.00 | 140000.00 |
| 5 | 2025-02 | 10390.83 | 390.83 | 10000.00 | 130000.00 |
| 6 | 2025-03 | 10362.92 | 362.92 | 10000.00 | 120000.00 |
| 7 | 2025-04 | 10335.00 | 335.00 | 10000.00 | 110000.00 |
| 8 | 2025-05 | 10307.08 | 307.08 | 10000.00 | 100000.00 |
| 9 | 2025-06 | 10279.17 | 279.17 | 10000.00 | 90000.00 |
| 10 | 2025-07 | 10251.25 | 251.25 | 10000.00 | 80000.00 |
| 11 | 2025-08 | 10223.33 | 223.33 | 10000.00 | 70000.00 |
| 12 | 2025-09 | 10195.42 | 195.42 | 10000.00 | 60000.00 |
| 13 | 2025-10 | 10167.50 | 167.50 | 10000.00 | 50000.00 |
| 14 | 2025-11 | 10139.58 | 139.58 | 10000.00 | 40000.00 |
| 15 | 2025-12 | 10111.67 | 111.67 | 10000.00 | 30000.00 |
| 16 | 2026-01 | 10083.75 | 83.75 | 10000.00 | 20000.00 |
| 17 | 2026-02 | 10055.83 | 55.83 | 10000.00 | 10000.00 |
| 18 | 2026-03 | 10027.92 | 27.92 | 10000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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