贷款180万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：180万
还款月数：1年
每月还款：153064.3元
利息总额：3.68万
本息合计：183.68万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 153064.30 | 5625.00 | 147439.30 | 1652560.70 |
| 2 | 2024-11 | 153064.30 | 5164.25 | 147900.05 | 1504660.65 |
| 3 | 2024-12 | 153064.30 | 4702.06 | 148362.24 | 1356298.41 |
| 4 | 2025-01 | 153064.30 | 4238.43 | 148825.87 | 1207472.54 |
| 5 | 2025-02 | 153064.30 | 3773.35 | 149290.95 | 1058181.58 |
| 6 | 2025-03 | 153064.30 | 3306.82 | 149757.49 | 908424.10 |
| 7 | 2025-04 | 153064.30 | 2838.83 | 150225.48 | 758198.62 |
| 8 | 2025-05 | 153064.30 | 2369.37 | 150694.93 | 607503.69 |
| 9 | 2025-06 | 153064.30 | 1898.45 | 151165.85 | 456337.83 |
| 10 | 2025-07 | 153064.30 | 1426.06 | 151638.25 | 304699.58 |
| 11 | 2025-08 | 153064.30 | 952.19 | 152112.12 | 152587.47 |
| 12 | 2025-09 | 153064.30 | 476.84 | 152587.47 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：180万
还款月数：1年
首月还款：155625元
每月递减：468.75元
利息总额：3.66万
本息合计：183.66万
节省利息：209.14元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 155625.00 | 5625.00 | 150000.00 | 1650000.00 |
| 2 | 2024-11 | 155156.25 | 5156.25 | 150000.00 | 1500000.00 |
| 3 | 2024-12 | 154687.50 | 4687.50 | 150000.00 | 1350000.00 |
| 4 | 2025-01 | 154218.75 | 4218.75 | 150000.00 | 1200000.00 |
| 5 | 2025-02 | 153750.00 | 3750.00 | 150000.00 | 1050000.00 |
| 6 | 2025-03 | 153281.25 | 3281.25 | 150000.00 | 900000.00 |
| 7 | 2025-04 | 152812.50 | 2812.50 | 150000.00 | 750000.00 |
| 8 | 2025-05 | 152343.75 | 2343.75 | 150000.00 | 600000.00 |
| 9 | 2025-06 | 151875.00 | 1875.00 | 150000.00 | 450000.00 |
| 10 | 2025-07 | 151406.25 | 1406.25 | 150000.00 | 300000.00 |
| 11 | 2025-08 | 150937.50 | 937.50 | 150000.00 | 150000.00 |
| 12 | 2025-09 | 150468.75 | 468.75 | 150000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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