贷款265元（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：265元
还款月数：1年
每月还款：22.49元
利息总额：4.83元
本息合计：269.83元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 22.49 | 0.74 | 21.75 | 243.25 |
| 2 | 2024-11 | 22.49 | 0.68 | 21.81 | 221.45 |
| 3 | 2024-12 | 22.49 | 0.62 | 21.87 | 199.58 |
| 4 | 2025-01 | 22.49 | 0.56 | 21.93 | 177.65 |
| 5 | 2025-02 | 22.49 | 0.50 | 21.99 | 155.66 |
| 6 | 2025-03 | 22.49 | 0.43 | 22.05 | 133.61 |
| 7 | 2025-04 | 22.49 | 0.37 | 22.11 | 111.50 |
| 8 | 2025-05 | 22.49 | 0.31 | 22.17 | 89.32 |
| 9 | 2025-06 | 22.49 | 0.25 | 22.24 | 67.08 |
| 10 | 2025-07 | 22.49 | 0.19 | 22.30 | 44.78 |
| 11 | 2025-08 | 22.49 | 0.13 | 22.36 | 22.42 |
| 12 | 2025-09 | 22.49 | 0.06 | 22.42 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：265元
还款月数：1年
首月还款：22.82元
每月递减：0.06元
利息总额：4.81元
本息合计：269.81元
节省利息：0.02元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 22.82 | 0.74 | 22.08 | 242.92 |
| 2 | 2024-11 | 22.76 | 0.68 | 22.08 | 220.83 |
| 3 | 2024-12 | 22.70 | 0.62 | 22.08 | 198.75 |
| 4 | 2025-01 | 22.64 | 0.55 | 22.08 | 176.67 |
| 5 | 2025-02 | 22.58 | 0.49 | 22.08 | 154.58 |
| 6 | 2025-03 | 22.51 | 0.43 | 22.08 | 132.50 |
| 7 | 2025-04 | 22.45 | 0.37 | 22.08 | 110.42 |
| 8 | 2025-05 | 22.39 | 0.31 | 22.08 | 88.33 |
| 9 | 2025-06 | 22.33 | 0.25 | 22.08 | 66.25 |
| 10 | 2025-07 | 22.27 | 0.18 | 22.08 | 44.17 |
| 11 | 2025-08 | 22.21 | 0.12 | 22.08 | 22.08 |
| 12 | 2025-09 | 22.14 | 0.06 | 22.08 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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