贷款9万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：9万
还款月数：1年8个月
每月还款：4633.07元
利息总额：2661.41元
本息合计：9.27万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 4633.07 | 251.25 | 4381.82 | 85618.18 |
| 2 | 2024-11 | 4633.07 | 239.02 | 4394.05 | 81224.13 |
| 3 | 2024-12 | 4633.07 | 226.75 | 4406.32 | 76817.81 |
| 4 | 2025-01 | 4633.07 | 214.45 | 4418.62 | 72399.19 |
| 5 | 2025-02 | 4633.07 | 202.11 | 4430.96 | 67968.23 |
| 6 | 2025-03 | 4633.07 | 189.74 | 4443.33 | 63524.90 |
| 7 | 2025-04 | 4633.07 | 177.34 | 4455.73 | 59069.17 |
| 8 | 2025-05 | 4633.07 | 164.90 | 4468.17 | 54601.00 |
| 9 | 2025-06 | 4633.07 | 152.43 | 4480.64 | 50120.36 |
| 10 | 2025-07 | 4633.07 | 139.92 | 4493.15 | 45627.21 |
| 11 | 2025-08 | 4633.07 | 127.38 | 4505.69 | 41121.51 |
| 12 | 2025-09 | 4633.07 | 114.80 | 4518.27 | 36603.24 |
| 13 | 2025-10 | 4633.07 | 102.18 | 4530.89 | 32072.35 |
| 14 | 2025-11 | 4633.07 | 89.54 | 4543.54 | 27528.82 |
| 15 | 2025-12 | 4633.07 | 76.85 | 4556.22 | 22972.60 |
| 16 | 2026-01 | 4633.07 | 64.13 | 4568.94 | 18403.66 |
| 17 | 2026-02 | 4633.07 | 51.38 | 4581.69 | 13821.97 |
| 18 | 2026-03 | 4633.07 | 38.59 | 4594.48 | 9227.48 |
| 19 | 2026-04 | 4633.07 | 25.76 | 4607.31 | 4620.17 |
| 20 | 2026-05 | 4633.07 | 12.90 | 4620.17 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：9万
还款月数：1年8个月
首月还款：4751.25元
每月递减：12.56元
利息总额：2638.13元
本息合计：9.26万
节省利息：23.29元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 4751.25 | 251.25 | 4500.00 | 85500.00 |
| 2 | 2024-11 | 4738.69 | 238.69 | 4500.00 | 81000.00 |
| 3 | 2024-12 | 4726.13 | 226.13 | 4500.00 | 76500.00 |
| 4 | 2025-01 | 4713.56 | 213.56 | 4500.00 | 72000.00 |
| 5 | 2025-02 | 4701.00 | 201.00 | 4500.00 | 67500.00 |
| 6 | 2025-03 | 4688.44 | 188.44 | 4500.00 | 63000.00 |
| 7 | 2025-04 | 4675.88 | 175.88 | 4500.00 | 58500.00 |
| 8 | 2025-05 | 4663.31 | 163.31 | 4500.00 | 54000.00 |
| 9 | 2025-06 | 4650.75 | 150.75 | 4500.00 | 49500.00 |
| 10 | 2025-07 | 4638.19 | 138.19 | 4500.00 | 45000.00 |
| 11 | 2025-08 | 4625.63 | 125.63 | 4500.00 | 40500.00 |
| 12 | 2025-09 | 4613.06 | 113.06 | 4500.00 | 36000.00 |
| 13 | 2025-10 | 4600.50 | 100.50 | 4500.00 | 31500.00 |
| 14 | 2025-11 | 4587.94 | 87.94 | 4500.00 | 27000.00 |
| 15 | 2025-12 | 4575.38 | 75.38 | 4500.00 | 22500.00 |
| 16 | 2026-01 | 4562.81 | 62.81 | 4500.00 | 18000.00 |
| 17 | 2026-02 | 4550.25 | 50.25 | 4500.00 | 13500.00 |
| 18 | 2026-03 | 4537.69 | 37.69 | 4500.00 | 9000.00 |
| 19 | 2026-04 | 4525.13 | 25.13 | 4500.00 | 4500.00 |
| 20 | 2026-05 | 4512.56 | 12.56 | 4500.00 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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