贷款3万（商业贷款）房贷，还款10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：3万
还款月数：10个月
每月还款：3053.19元
利息总额：531.92元
本息合计：3.05万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 3053.19 | 96.25 | 2956.94 | 27043.06 |
| 2 | 2024-11 | 3053.19 | 86.76 | 2966.43 | 24076.63 |
| 3 | 2024-12 | 3053.19 | 77.25 | 2975.95 | 21100.68 |
| 4 | 2025-01 | 3053.19 | 67.70 | 2985.49 | 18115.19 |
| 5 | 2025-02 | 3053.19 | 58.12 | 2995.07 | 15120.12 |
| 6 | 2025-03 | 3053.19 | 48.51 | 3004.68 | 12115.44 |
| 7 | 2025-04 | 3053.19 | 38.87 | 3014.32 | 9101.11 |
| 8 | 2025-05 | 3053.19 | 29.20 | 3023.99 | 6077.12 |
| 9 | 2025-06 | 3053.19 | 19.50 | 3033.69 | 3043.43 |
| 10 | 2025-07 | 3053.19 | 9.76 | 3043.43 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：3万
还款月数：10个月
首月还款：3096.25元
每月递减：9.63元
利息总额：529.38元
本息合计：3.05万
节省利息：2.54元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 3096.25 | 96.25 | 3000.00 | 27000.00 |
| 2 | 2024-11 | 3086.63 | 86.63 | 3000.00 | 24000.00 |
| 3 | 2024-12 | 3077.00 | 77.00 | 3000.00 | 21000.00 |
| 4 | 2025-01 | 3067.38 | 67.38 | 3000.00 | 18000.00 |
| 5 | 2025-02 | 3057.75 | 57.75 | 3000.00 | 15000.00 |
| 6 | 2025-03 | 3048.13 | 48.13 | 3000.00 | 12000.00 |
| 7 | 2025-04 | 3038.50 | 38.50 | 3000.00 | 9000.00 |
| 8 | 2025-05 | 3028.88 | 28.88 | 3000.00 | 6000.00 |
| 9 | 2025-06 | 3019.25 | 19.25 | 3000.00 | 3000.00 |
| 10 | 2025-07 | 3009.63 | 9.63 | 3000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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