贷款40元（商业贷款）房贷，还款1年7个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：40元
还款月数：1年7个月
每月还款：2.17元
利息总额：1.19元
本息合计：41.19元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 2.17 | 0.12 | 2.05 | 37.95 |
| 2 | 2024-12 | 2.17 | 0.11 | 2.06 | 35.89 |
| 3 | 2025-01 | 2.17 | 0.11 | 2.06 | 33.83 |
| 4 | 2025-02 | 2.17 | 0.10 | 2.07 | 31.76 |
| 5 | 2025-03 | 2.17 | 0.09 | 2.07 | 29.69 |
| 6 | 2025-04 | 2.17 | 0.09 | 2.08 | 27.61 |
| 7 | 2025-05 | 2.17 | 0.08 | 2.09 | 25.52 |
| 8 | 2025-06 | 2.17 | 0.08 | 2.09 | 23.43 |
| 9 | 2025-07 | 2.17 | 0.07 | 2.10 | 21.33 |
| 10 | 2025-08 | 2.17 | 0.06 | 2.10 | 19.23 |
| 11 | 2025-09 | 2.17 | 0.06 | 2.11 | 17.12 |
| 12 | 2025-10 | 2.17 | 0.05 | 2.12 | 15.00 |
| 13 | 2025-11 | 2.17 | 0.04 | 2.12 | 12.87 |
| 14 | 2025-12 | 2.17 | 0.04 | 2.13 | 10.74 |
| 15 | 2026-01 | 2.17 | 0.03 | 2.14 | 8.61 |
| 16 | 2026-02 | 2.17 | 0.03 | 2.14 | 6.47 |
| 17 | 2026-03 | 2.17 | 0.02 | 2.15 | 4.32 |
| 18 | 2026-04 | 2.17 | 0.01 | 2.16 | 2.16 |
| 19 | 2026-05 | 2.17 | 0.01 | 2.16 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：40元
还款月数：1年7个月
首月还款：2.22元
每月递减：0.01元
利息总额：1.18元
本息合计：41.18元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 2.22 | 0.12 | 2.11 | 37.89 |
| 2 | 2024-12 | 2.22 | 0.11 | 2.11 | 35.79 |
| 3 | 2025-01 | 2.21 | 0.11 | 2.11 | 33.68 |
| 4 | 2025-02 | 2.20 | 0.10 | 2.11 | 31.58 |
| 5 | 2025-03 | 2.20 | 0.09 | 2.11 | 29.47 |
| 6 | 2025-04 | 2.19 | 0.09 | 2.11 | 27.37 |
| 7 | 2025-05 | 2.19 | 0.08 | 2.11 | 25.26 |
| 8 | 2025-06 | 2.18 | 0.07 | 2.11 | 23.16 |
| 9 | 2025-07 | 2.17 | 0.07 | 2.11 | 21.05 |
| 10 | 2025-08 | 2.17 | 0.06 | 2.11 | 18.95 |
| 11 | 2025-09 | 2.16 | 0.06 | 2.11 | 16.84 |
| 12 | 2025-10 | 2.16 | 0.05 | 2.11 | 14.74 |
| 13 | 2025-11 | 2.15 | 0.04 | 2.11 | 12.63 |
| 14 | 2025-12 | 2.14 | 0.04 | 2.11 | 10.53 |
| 15 | 2026-01 | 2.14 | 0.03 | 2.11 | 8.42 |
| 16 | 2026-02 | 2.13 | 0.02 | 2.11 | 6.32 |
| 17 | 2026-03 | 2.12 | 0.02 | 2.11 | 4.21 |
| 18 | 2026-04 | 2.12 | 0.01 | 2.11 | 2.11 |
| 19 | 2026-05 | 2.11 | 0.01 | 2.11 | 0.00 |
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采用2025年12月08日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月08日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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