不是所有自建房都有公积金贷款资格。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还要有土地使用证。只有两证齐全，银行才会给借款人贷款。
1、提交贷款申请；2、信贷员审查。3、管理部门批准；4、办理抵押担保；5、签订合同；6、签借条，发放贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。
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采用2025年09月14日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年09月14日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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