公积金贷款能贷多少福建

一、福建公积金贷款额度

1、住房公积金贷款额度根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值和住房公积金资金流动性情况等进行综合确定。

2、职工家庭住房公积金贷款最高额度双职工80万元，单身职工50万元。

3、流动性宽松正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一为双职工80万元，单身职工50万元；

4、流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度双职工60万元，单身职工40万。首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素限制。他们的住房公积金最高贷款额度是双职工80万，单身职工50万。

5、可以登录福州住房公积金中心官网和微信微信官方账号，使用贷款计算器计算贷款金额。也可以拿着相关材料到就近的福州住房公积金中心管理部窗口进行计算。具体贷款金额以申请公积金贷款时贷款窗口的收据为准。

6、住房公积金贷款额度=借款人夫妻双方申请贷款之日住房公积金账户余额X1。2借款人夫妻双方申请贷款之日至退休之日预计缴存的住房公积金x调整系数1。0

7、家庭住房公积金贷款最高额度80万元，单个职工住房公积金贷款最高额度50万元，最低额度20万元。计算结果超过家庭最高限额80万元的，按80万元计算；单个员工计算结果超过最高限额50万元的，按50万元计算。

8、职工应在购房所在地，向福州住房公积金管理中心所属管理部申请办理贷款业务。

9、住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1。2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数。

10、职工申请住房公积金贷款(不含组合配套的商业贷款部分)的，除按以上计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件

11、(一)住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度；

12、(二)住房公积金贷款额度≤抵(质)押物价值的80%；

13、(三)职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%；

14、三、住房公积金贷款最高额度、最低额度

15、(一)当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行；

16、(二)当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行；

17、(三)为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

18、(四)在流动性紧张状态时，对首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。

19、(五)当前，省直中心流动性处于正常状态，贷款最高额度双职工80万元、单职工50万元。

20、综上所述是小编对福建公积金贷款额度做出的回答，希望可以帮助到您。

21、《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》

22、公积金贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵（质）押物价值等进行综合测算确定，不得超过管委会确定的公积金贷款最高额度和抵（质）押物价值的70%（如遇国家政策调整，按照新的政策执行）。借款申请人公积金贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人家庭月收入之和的比例控制在50%以内。

23、贷款期限可以控制在借款人法定退休年龄顺延5年内，但最长不超过30年；大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。

24、公积金贷款不足以支付住房总价款时，借款申请人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受托银行自行确定，贷款期限、担保方式和还款方式等均应与公积金贷款相一致。

25、公积金贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。