公积金贷款能贷多少漳州

一、漳州公积金贷款额度是多少

法律分析：漳州公积金贷款上限最高50万。1)购买首套住房且是第一次使用住房公积金贷款，单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元。2)购买第二套改善性住房或是第二次使用住房公积金贷款，职工个人贷款最高额度为20万元，双职工家庭贷款最高额度为30万元。3)购买商品房可贷额=总房价-首付款(首套房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于总房价20%;建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，第二套或第二次使用住房公积金贷款购房首付款不得低于50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%(第二次使用住房公积金贷款为计税价的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;建造、翻建、大修自住住房可贷额=总价款70%(第二套或第二次使用住房公积金贷款为总价款的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额。4)还贷占比不得超过50%{还贷占比=月还款额/家庭月收入(收入以具结书为依据)100%｝。法律依据：《漳州市住房公积金中心关于调整住房公积金业务相关政策的通知》一职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房贷款的，取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制。二职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。职工家庭已使用并结清住房公积金贷款的，再次申请使用住房公积金购买新建商品住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。以上购买新建商品住房的最低首付比例调整自发文之日起执行，以提交商品房买卖合同网签时间为准。三加强住房公积金流动性风险防控。当资金使用率达到90%（含）以上时，根据市住房公积金管理委员会会议精神调整住房公积金贷款最高限额。

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

三、有没有知道公积金缴存贷款额度是多少的

还要根据您公积金账户里面的钱数，最高可以贷款30万

四、漳州市住房公积金贷款额度和利率是多少

住房公积金贷款额度的计算，要根据、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

按人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额夫妻双积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额个人缴存比例）；

按房屋度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补款最高限额70万元。

公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率：

2015年8月26日起，下调北京住房公积金存贷款利率，5年由3%下调至2.75%；

5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%；

8月26日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，不分段计息；

期限在一年以上的个人住房公积金贷款，8月016年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。

放的个人住房公积金贷款，将直接执行调不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款额；

对于已经签订借款合同，且放款日为8月26日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，方可发放个人住房公积金贷款。