公积金贷款月还款计算公式明细表

一、公积金贷款的计算方法,月还款额怎么计算呢

一、公积金贷款的计算方法，月还款额怎么计算呢？教教我

公积金贷款月还款额的计算方法：

等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1月利率）＾还＾还款月数－1］；

等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金值的30%；

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还；

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质能力的单位作为保证人；

二、公积金贷款的计算方法，月还款额怎么计算呢？教教我？

公积金贷款月还款额的计算方法：1.等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数］÷［（1月利率）＾还款月数－1］?；2.等额本金计算公式：每月还款金额=?（贷款本金/?还款月数）（本金—?已归还本金累计额）×每月利率。（其中＾符号表示乘方）公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。

三、我想问问住房公积金贷款怎么计算

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

四、公积金贷款的计算方法,月还款额怎么计算呢?教教我

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率贷款利息=贷款金额贷款利率贷款期限=贷款金额贷款利率贷款期限=贷款金额天数日利率=贷款金额月数月利率=贷款金额年年利率贷款天数=月30天零头天数（如1月1日至5月24日即为43024=144天）日利率=年利率/360月利率=年利率/12注：央行公布的贷款基准利率均为年利率计算方法分两种：（1）定期计息定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360）（2）逐笔结息逐笔结息即利随本清的解析方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360）