公积金贷款提前还款最佳时间

一、公积金等额本金提前还款最佳时间

等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

实际上，等额本金还款是比较适合提前还款的，而等额本息就比较适合收入固定的人群选择。

有等额本金还款和等额本息还款两种，至于哪个还款方式好，这需要根据自身情况选择：

1.等额本金还款法。每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。

2.等额本息还款法。每月偿还的本息不变，还款压力较小，但是利息较高，收入较低的人选择这种还款方式比较好。

1.借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。

2.借款人持办理公积金贷款所需的资料，到当地公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

3.住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后，对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。

办理公积金贷款并不是所有人都能办理的，需要满足条件，比如借款人要连续足额缴纳住房公积金满6个月(12个月)以上，申请办理住房公积金贷款时，公积金账户状态正常;还要有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力等等。