公积金贷款怎么贷乌海

一、乌海住房公积金贷款、提取政策有调整

1、海南市对部分住房公积金贷款、提取政策进行了调整。

2、此次调整主要体现在贷款和提取公积金申请的有效期限方面。

3、即缴存人购买新建自住房的，自网签备案购房合同签订日期或购房款发票日期起，至申请贷款、提取之日止，高层住宅由4年调整为不超过3年、多层住宅由3年调整为不超过2年；

4、购买存量交易自住房的，自取得不动产权证书之日起，贷款、提取申请有效期限由2年调整为不超过1年。此外，在贷款和提取政策方面还有以下调整：

5、一是新增了商业银行住房贷款转公积金住房贷款顺位抵押业务。

6、借款申请人无法提前结清商业银行住房贷款的，可用原商业银行贷款的抵押房产办理顺位抵押，确保“商转公”业务完结后，乌海市住房公积金中心为第一顺位抵押权人。

7、二是新增了个人住房公积金组合贷款业务。

8、借款申请人申请的公积金贷款额度不能满足其购房需求时，可同时向与公积金中心合作的商业银行申请商贷（须为同一套住房）。三是扩大了提取住房公积金申请人范围。

9、提取申请人偿还购买自住房贷款本息的，提取范围扩大至缴存人及其配偶、子女、父母。

10、四是新增了因重大伤病等造成家庭生活特别困难人员的提取业务。

11、人员范围是缴存人本人及其配偶、子女，以及夫妻双方的父母因重大伤病或遇到突发事件等情况造成家庭财产重大损失，导致家庭生活特别困难的。