现在房贷还款利息是3.9%,再去转公积金贷是否划算,需要根据具体情况进行计算和比较。
首先,需要明确的是,房贷与公积金贷款的利率是不同的。目前,商业房贷的基准利率为4.65%,而公积金贷款的利率则为3.25%。因此,如果满足条件,将商业贷款转为公积金贷款,可以节省不少利息。
以贷款100万元为例,如果用商业贷款,每年需要支付利息46,500元;如果用公积金贷款,则只需要支付32,500元,可以省下14,000元。如果是30年的贷款期限,那么总共可以省下420,000元。
但是,需要注意到的是,公积金贷款的额度是有限制的,具体额度需要根据不同地区的政策来确定。因此,在考虑转公积金贷款之前,需要先了解自己所在地区的公积金贷款政策,以及自己的公积金账户余额等情况。
综上所述,如果满足公积金贷款的条件,并且贷款金额较高,那么将商业贷款转为公积金贷款是划算的。但是需要注意到公积金贷款的额度限制和具体政策,以免出现转贷后仍需要额外支付利息的情况。
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采用2025年09月15日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年09月15日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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