公积金贷款60万25年月供多少钱

一、60万贷款25年月供多少

1、这个大家可以通过两种贷款方式分别来计算一下月供，这两种贷款方式的利率是有一些区别的，所以计算出来的月供是不同的。先通过商业贷款来进行计算，贷款25年，也就是说贷款的利率是4.9%，计算出来月供是3472.67元，需要支付的总共的利息是441801.5元。

2、然后大家可以通过公积金贷款来进行计算，贷款的利率是3.25%，计算出来月供是2923.9元，而需要支付的总的利息是27716.21元。

一、在计算月供的时候，要按照两种利率进行计算，第1种就是商业利率4.9%，计算下来的月供金额大概是在3400元左右，第2种是公积金利率3.25%，计算下来的月供金额大概是在2900元左右。虽然说这两种利率每个月需要偿还的资金相差额度不是很大，如果说按照25年计算下来那么相差的资金还是比较多的，也就是说选择公积金贷款肯定是比较划算的，而且后期手上有足够的存款之后，还可以考虑提前还款。

二、这个其实还真的不太好说，因为我们要计算月供金额，主要还是看你的利率是多少，不同的贷款方式最后产生的月供金额都是不一样的。如果是选择商业贷款，那么贷款利率肯定是比较高的，60万的贷款本金，25年的贷款时间，每个月的月供金额应该是在3470元左右的。但是如果你有公积金那就比较好了，使用公积金来办理贷款，每个月的月供金额大概只有2130元左右。

三、首先，我们需要先计算出需要支付的利息额度，比如说房贷利率为4.9%，那总共需要支付银行44.18万元的利息，其次，利息额度加上贷款的额度，之后再除以贷款月份，就可以计算出需要支付的月供额度了，平均每个月连本带利需要归还银行3472.6元。另外，我国的贷款利率不是固定的，所以需要支付的利息额度也就无法确定下来，如果你不懂得如何计算贷款利息，那你在申请贷款的时候，可以请工作人员帮你计算出来的。