公积金账户利息怎么算

一、住房公积金利息怎么算

关于住房公积金的利息计算，按照中国人民银行、住房城乡建设部、财政部一齐颁布的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》里的规定可得，其执行的是一年期定期存款基准利率，即1.5%。

利息=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。

至于结息年度，根据央行的规定，是从上一年的7月1日到本年的6月30日，结息日为每年的6月30日。

举个例子来看，假设某职工每个月缴入的公积金有五百，从上一年7月1日到本年6月30日的一年期间共缴纳有。

500×12=6000，那其一年的公积金利息收入就有。

而职工如果想要知道自己的公积金具体结了多少息，可以直接在当地公积金网站/APP上进行查询，或者拨打电话咨询当地公积金管理中心的工作人员也行。

网贷逾期还不上的，可以在“小七信查”获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，减少对自己的影响。

想申请公积金贷款需要满足以下条件。

1、的征信良好在申请公积金贷款的时候，公积金中心会十分关注的征信情况，如果的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，都会加深公积金中心的顾虑，可能会直接拒绝的房贷申请。

2、公积金账户状态正常在申请公积金贷款的时候，公积金账户不能够是被封存的状态，因此如果打算申请公积金贷款，就要注意不要中断公积金缴费，不要轻易地离职，这会给公积金贷款带来一些麻烦。

3、公积金账户余额充足公积金账户余额会直接影响的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，具体需要以公积金中心的通知为准。

如果公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。

4、收入是月供两倍以上为了确保有足够的还款能力，公积金中心会要求的月收入是房贷月供的两倍以上，如果还有其他的债务没有结清，那么公积金中心还会提高对收入流水的要求。

5、连续缴费12个月以上在申请公积金贷款的时候，公积金中心对公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不同地区的公积金贷款政策不一样，需要以当地公积金中心的通知为准。

6、房屋面积不超过限制在申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，可以先提前了解清楚。

7、年龄不超过限制按规定，公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，的年龄越大，在申请公积金贷款的时候，能够申请到的贷款期限就越短，具体需要以当地公积金中心的通知为准。

8、名下无公积金贷款在申请公积金贷款的时候，如果自己的名下还有未结清的公积金贷款也会导致贷款申请通不过，公积金中心不会允许名下同时有多个公积金贷款，这是要了解清楚的事情。

9、负债率不高在申请公积金贷款的时候，公积金中心会关注的负债情况，在正常情况下，的负债率不能够超过50%，负债率越高，就说明的经济压力越大，在以后出现逾期的可能性也越高，公积金中心的顾虑也就更多一些。

10、贷款次数未超过限制公积金贷款次数是有限的，一般情况下申请公积金贷款的次数不得超过两次，如果公积金贷款的次数已经达到了上限，那么再去申请公积金贷款会被公积金中心直接拒贷。

11、房屋不能是小产权房用公积金贷款买房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，可以先咨询当地的公积金中心，看看自己购买的房子符不符合贷款要求。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，因为以上这些原因，小产权房就无法办理公积金贷款。

可以看到，想要成功申请公积金贷款并不是一件简单的事情，需要满足当地公积金中心的多个要求才能贷款成功。