公积金利率调整影响还款吗

一、住房公积金利率调整还款也随着调吗

公积金贷款利率调整后还贷也会变，公积金贷款期限在1年以内的利率调整后因为不分段计息，所以还贷金额并不会变。而要是贷款期限在1年以上的，还贷金额会发生变化，从第二年的1月1日起按同期限利率执行新的利率，利率调低了还贷额度减少，利率调高了还贷金额提高。

如果用户购买房子采用的是住房公积金贷款，那么就会按照央行规定的贷款基准利率来执行，不会影响到公积金贷款利率。

公积金贷款下调后利率：首套房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。二套房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

根据中国人民银行消息明确，首套个人住房公积金贷款利率调整自2022年10月1日起实施。

对于已经受理且放款日为2022年10月1日(含)后的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。

此外，按照中国人民银行利率管理规定，如遇调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的贷款利率。对于2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的仍执行原利率，不分段计息。

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。