公积金利率是年息还是月息

一、现行公积金贷款利率是指年息还是月息

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。

1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%；

3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

个人住房公积金贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。

只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请个人住房公积金贷款。

相对商业贷款，个人住房公积金贷款的利率相对较低。

目前，个人住房公积金贷款最长期限为30年（贷款期限不得超过法定离退体年龄后5年）。

参考资料来源：百度百科-公积金贷款