公积金利率0.15百分点啥意思

一、公积金下调0.15百分点是多少

公积金下调0.15百分点是举例如下：

假设房贷金额为100万，贷款期限为30年，如果采用等额本息的还款方式，每年可以省1000元左右的利息。而如果采用等额本金的还款方式，每年可以省1400元左右的利息，可见，房贷利率即便是下调一点点，房贷利息也能省下好几万。

当然大家的公积金贷款利率也不是马上就会下调的，需要等到公积金贷款的重定价日才会进行调整，如果是存量住房公积金贷款，那么将会在下年度的1月1日起调整；如果是已提出贷款申请但还未发放的住房公积金贷款，那么自贷款发放之日起将执行调整后的贷款利率。

要计算公积金利率下调0.15少支付的利息，就要清楚贷款额度、贷款期限，以及下调前和下调后的利率分别是多少，然后再结合选择的还款方式，即等额本息还款还是等额本息还款，用贷款计算器就可以算出来。

下调前的利率，公积金贷款利率从2022年10月1日起开始下调，在9月30日的利率还是5年以下2.6%，5年以上是3.25%。下调后的利率，2022年10月1日起公积金贷款利率下调0.15个百分点，即5年以下为2.45%，5年以上是3.1%。

等额本息：即把贷款的本金总额与利息总额相加后平均分摊到每个月还款，借款人每个月偿还固定本金，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，还款压力平均，只要借款人收入比较稳定，在月供的2倍以上，借贷风险就低。

等额本金：即把本金平均分摊到每个月归还，并且偿还剩余贷款在该月所产生的利息。因为每月归还的本金规定，利息会随着本金的减少而减少，刚开始时还款压力比较大，不过随着时间的推移还款金额变少压力也会慢慢小下来。