公积金信用贷还款方式

一、公积金贷款怎么还款啊

1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。"每月等额本金还款法"是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）2、不用自己去提取，公积金中心自动扣除，您可以在办理贷款的时候详细询问还款事宜公积金还款有两种还款方式，一种是年冲（一年还一次，一次扣除所有公积金余额），一种是月冲

银行公积金信用贷还款方式有俩种分别是：等额本息还款和先息后本还款

（1）等额本息：每个月还款额相同前期本金少利息多，后期本金多利息少，但是一直是按贷款额度来计算利息。

（2）先息后本：每个月还利息，到期归还本金

首先所有银行都可以办理公积金信用贷，但是对借款人的公积金有一定的条件，要求公积金在本单位连续缴存满一年以上，个缴金额600以上就可以办理先息后本的产品，如果是在本单位连续缴存满半年那就只能选择等额本息的产品。

公积金无法手动还款。公积金贷动还款，无法手动还款，卡中即可。每月欠款到期会自动月份的还款金额，也可以在还款日之前存够本月还款金额，由银划应还贷款本息。

还可以提前一个还贷。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定需要，可以仔细看款合同，上面对提前还贷有什么约定。

1、贷款人申请住房公积写住房公积金贷款申请表

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能证明；

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属抵押、质押的证明，有关部门

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

住房公积金还款有多种方案，您可以根据自己的实际情况选择合适的一种。常见的还款方案有：

每月等额本息还款法：每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少。

每月等额本金还款法：每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减。

一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。

停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。

逐月提取公积金归还当月贷款本息法：每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

公积金贷款60万的还款方案，主要取决于您的贷款年限和利率。

一般来说，有两种还款方式：等额本息和等额本金。

等额本息是指每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少。

等额本金是指每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减。

根据网上的计算器3，如果您选择公积金贷款60万，分30年还，那么：

如果选择等额本息方式，您每月需要归还约2620-3300元（根据不同的利率而定）。

如果选择等额本金方式，您第一个月需要归还约3667元（包括1667元的本金和2000元的利息），之后每个月会逐渐降低。

如果您选择公积金贷款60万，分20年还，那么：

如果选择等额本息方式，您每月需要归还约3400-4200元（根据不同的利率而定）。

如果选择等额本金方式，您第一个月需要归还约5000元（包括2500元的本金和2500元的利息），之后每个月会逐渐降低。

一般来说，等额本息方式比较适合收入稳定、预算有限、想要尽快买房的人；等额本金方式比较适合收入高、能承受较大压力、想要节省利息支出的人。

您可以根据自己的实际情况和偏好来选择最合适的方案。