公积金信用贷还商业贷

一、可以申请公积金贷款来还商业贷款吗

可以用公积金贷款还商业房贷贷款吗？

可以使用公积金贷款还商业房贷贷款，但需要满足以下条件：

可以使用公积金贷款还商业房贷贷款，但需要满足以下条件：

1.首先，要先办理公积金贷款，只有获得公积金贷款才能够用来还商业房贷贷款。

2.公积金贷款的余额必须足够还商业房贷贷款，且需要提供还款计划和意向贷款银行。

3.商业房贷贷款必须符合贷款银行的相关要求，包括还款方式、利率等，例如商业房贷贷款利率过高，可能会拒绝用公积金贷款进行还款。

需要注意的是，使用公积金贷款还商业房贷贷款并不是很常见。因为公积金贷款的利率相对较低，而商业房贷贷款的利率比较高，如果一笔商业房贷贷款的应还利息远高于公积金贷款的应还利息，那么用公积金贷款还会产生更大的成本。此外，在使用公积金贷款还商业房贷贷款时，还需要承担贷款双方的相关手续和管理费用。因此，使用公积金贷款还商业房贷贷款前，需要进行全面的财务分析和比较，确保确实可以获得经济优惠并符合个人财务规划。

公积金可以还商业贷款，职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等岁腊公积金贷款申请条件，即可申请办理公积金贷款，与职工是否有未还清的商业贷款无关。但同时公积金贷款月还款额应不高于家庭月收入的50%，如有未还清的商业性住房贷款，应自行安排好还贷资金。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（三耐梁）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职昌雀运工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

商业贷款处理后可以转为公积金贷款。商业贷款满足一定条件后可以转为公积金贷款。申请“商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下七个

商业贷款处理后可以转为公积金贷款。商业贷款满足一定条件后可以转为公积金贷款。申请“商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下七个条件：

1、符合城镇住房公积金贷款申请条件；

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为购房人)；

3.原商品房购房贷款尚未结清，银行同意借款人提前结清贷款；

4.原商品房购房贷款还款期限在一年(含)以上，信用记录良好，无逾期贷款余额；

5.所购房产已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证，为钢混结构；

6.可以抵押给所购房产的商业贷款，可以转为公积金贷款；

商业贷款转公积金贷款的程序。申请。

申请人到原贷款的商业银行查询是否符合将商业贷款转为公积金贷款的条件。符合条件的，告知银行自己的需求，填写个人住房公积金贷款转让申请材料。

申请转贷的用户需要携带身份证、结婚证、购房合同等。到原贷款银行提交自己想要发送的信息，然后等待银行审核；

银行收到用户将商业贷款转为公积金贷款的申请后，会对借款人提供的资料和借款人申请的拟转贷款金额进行初步审核。

审核通过后，需要到银行签订公积金贷款合同和抵押合同，在银行的指导下办理担保手续并签订担保合同；

一般将商业贷款转为公积金贷款时，可能会出现商业贷款剩余未偿债务高于公积金贷款额度的情况，此时借款人需要结清差额；

所有相关手续完成后，转贷款银行将发放公积金贷款，结清原商业贷款金额，然后重新办理抵押手续。

商业贷款转公积金贷款的程序并不复杂，但只有申请人符合商业贷款转公积金贷款的条件后，才能申请转公司商业贷款，转公司商业贷款必须符合公积金贷款的条件，而且只有在原贷款银行同意转公司商业贷款后，因为商业贷款转公积金贷款的利息会降低，所以原贷款银行一般需要借款人偿还一定期限的商业贷款后，才能申请向公众公司转让商业贷款。