公积金个贷率怎么算

一、个贷率怎么算

1、个贷率计算公式是住房公积金个人贷款的利率，也就是公积金个人贷款余额与住房公积金个人缴款余额的比值。其公式为住房公积金个贷率＝（住房公积金个人贷款余额/住房公积金个人缴款余额）*100%。

2、也就是某市的住房公积金个人贷款余额为120亿元，住房公积金个人缴款余额为100亿元，则：则该市的住房公积金个贷率＝（120亿元/100亿元）*100%＝120%。

3、个贷率越高的城市，其住房公积金贷款就相对更困难一些，特别是大城市，特别是房价比较高的地区，这个比例很高，大约在90%左右，因为贷款的人多，且金额高，所以个贷率高的地区，有时贷款还要排队。

4、而中西部不发达地区比较低，相对来说贷款要容易一些，因为按照比例计算，个贷率是比较低的。所以个贷率是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。