公积金个贷率什么意思

一、公积金个贷率是指什么

个贷率即住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。

而个贷率更是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。

截至2015年6月底，四川住房公积金个贷率达69.2%，首次高于全国水平。

截至2015年6月底，南昌市住房公积金个贷率达到98%。为满足缴存职工住房公积金的贷款需求，南昌已实施“公转商”贴息贷款政策。此外，由于个贷率过高，全省异地公积金贷款政策在南昌将暂缓实施。

2015年6月12日，住房和城乡建设部联合财政部、中国人民银行披露2014年全国住房公积金年度报告。重庆市公积金个贷率最高，占93.44%。山西省公积金个贷率仅为23.9%，为全国最低。

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。