全额公积金贷款是什么意思

一、全额公积金什么意思

全额公积金就是由公司或者个人承担全部的公积金的缴纳。

1.现如今，社会上很多公司企业都会帮员工购买五险一金，五险即职工的养老、医疗、失业、生育、工伤，一金就是指住房公积金。五险是属于社保范围的，作为企业单位来讲必须要为自己的员工依法购买而“一金”的住房公积金，它不属于企业的法定责任和义务，作为企业单位来讲可以给员工购买，也可以不为员工购买。《住房公积金管理条例》规定：住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。一般来说，只有单位才能给我们缴纳公积金，这也是单位给员工的一种福利。一般情况下公积金是由单位和个人按1：1的比例共同承担。

2.由公司承担全额公积金可以理解为公司为职工按全额工资作为基数，再按最高缴存比例为职工缴存公积金，是公司吸引人才的一种手段。

3.而由个人全额交公积金一般是出于贷款买房的考虑，如果有计划贷款买房，用公积金是比较划算的，因为公积金的贷款利率低于商业贷款利率。还有一个问题就是员工从原单位离职，之后再找新单位重新工作的话，新单位是可以为员工重新缴纳公积金的。但员工在离职期间没能正常缴存公积金，所以在离职期间其公积金账户是不能贷款购房的。而个人全额交公积金一般是出于贷款买房的考虑，如果有计划贷款买房，用公积金是比较划算的，因为公积金的贷款利率低于商业贷款利率。还有一个问题就是员工从原单位离职，之后再找新单位重新工作的话，新单位是可以为员工重新缴纳公积金的。但员工在离职期间没能正常缴存公积金，所以在离职期间其公积金账户是不能贷款购房的。

住房公积金分在职提取和离职提取，非销户提取和销户提取等不论哪种性质的提取，只要符合相应条件，都可以一次性全部提取。

非销户提取条件（可以分次提取、一次性提取）

职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件：

（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。