徐州公积金贷款能贷多少钱怎么算

一、徐州市公积金贷款额度怎么计算

一、徐州市公积金贷款额度怎么计算

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确源丛定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房帆团公积金的职工，在购买、建造、翻建、大向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《住房公积存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积起态裂橘15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，

担保服务费:公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取。

抵押预登记:手续费50元/户登记费80元/户

三、公积金贷款的计算公式是什么

1、（工资总额公积金月缴额）-月应还款额0.412贷款年限2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。4、首付3成、贷7成。5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。

公积金贷款计算器是使用公积金贷款后计算每月需还金额的工具。一次还本付息利随本清，等额本息还款需要每月固定金额还款，等额递增或等额递减还款方式等同于等额本息，等额本金还款是将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

五年以上住房公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%/12，五年及以下住房公积金贷款利率为年利率4.0%，