广州个人公积金贷款额度

一、广州公积金贷款最高限额多少

一、广州公积金贷款最高限额多少？

广州公积金贷款最高额度是多少？据广州住房公积金管理中心介绍，广州公积金贷款额规定，一人申请个人住房公积金贷款，最高额为60万元.两人以上购买同一套自营住宅共同申请个人住房公积金贷款，贷款额为每个申请人贷款额之和，最高额为100万元.

住房公积金贷款额必须综合计算才能确定.公积金贷款额的计算，根据偿还能力、房价成数、住房公积金账户馀额和贷款最高限额的4个条件来决定，4个条件计算的最低值是借款人最高可贷款额.

1、按偿还能力计算公式{(借款人月薪总额、借款人所属公司住房公积金月缴纳额)×偿还能力系数-借款人现有贷款月应偿还总额}×贷款期限(月)、配偶金额{(夫妻双方月薪总额为夫妻双方所属公司住房公积金月缴纳额)×偿还能力系数-夫妻双方现有贷款月应偿还总额}×贷款期限(月).其中偿还能力系数为40%，月薪总额=公积金月支付额÷(公司支付比例个人支付比例)

2、按住房价格计算公式，贷款额=住房价格×贷款成数，其中贷款成数由购买住房的类型和住房贷款成数决定

3、根据账户馀额，员工申请住房公积金贷款时，贷款金额不得超过员工申请贷款时住房公积金账户馀额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为员工和配偶住房公积金账户馀额之和)的10倍，住房公积金账户馀额不足2万的2万计算

4、按最高额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高额度为40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高额度为60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，并且在申请贷款的时候，本人正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高额度为50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，并且在申请贷款的时候，本人或者其配偶正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高额度为70万元.

二、广州现公积金贷款个人可多贷多少

大部分住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷0.45（还款能力系数）

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。

不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负

三、广州现公积金贷款个人可多贷多少

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：

具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

四、企业个人公积金贷款能贷多少？

1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万(130%)=104万。