百分之3点5。根据查询上海市公积金管理中心官网得知，上海住房公积金管理中心规定，受中国人民银行下调存款预备金率的影响，住房公积金存款基准利率下调到百分之3点5，而商业存款基准利率为百分之5点4，买房运用公积金存款可以省下一笔利息收入，由此购房者可以请求公积金存款购置房屋从而加重本身的房贷压力。
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采用2025年11月19日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年11月19日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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