各地公积金贷款政策一览表

一、每个城市地区的公积金贷款政策一样吗

1、其实也不是每个城市的公积金贷款政策都是一模一样的，有些地区要求公积金贷款，必须要连续缴纳6个月的公积金，而有些地区则是要求连续缴纳12个月，所以具体的政策还是要咨询一下当地的公积金管理中心才行。不过不管怎么样想要使用公积金贷款，那你首先就得有一个自己的公积金账户，然后连续缴纳6~12月以上的公积金，其他也是有很多条件需要满足的。

2、你比如说如果你个人的信用记录比较差，那肯定是不能办理贷款的，不但不可以办理公积金贷款，商业贷款同样也是不能办理。或者说原先你在银行已经有过一次房贷，并且这次的房贷还没有全部结清，那么在这种情况下，我们同样也是不可以办理公积金贷款或者是商业贷款买房的。

3、事实上公积金贷款的额度也并不是固定的，首先我们要看房子的总价格，然后我们要看一下你的公积金余额是多少。正常情况下，公积金贷款的额度大概是公积金账户余额的20倍以内，所以如果你的公积金账户余额比较多，那么在办理贷款的时候，你贷款额度肯定就会更加的高一些了。如果实在不行，也可以考虑公积金和商业贷款一起使用，优先使用公积金贷款，剩余的再去使用商业贷款。

4、在买房办理贷款的时候，如果你本身没有公积金，那就只能使用商业贷款了，如果被迫使用商业贷款买房，那可以给大家几个建议，第一就是尽量缩短自己的贷款时间，这样贷款利率就会比较的低，利息就会比较的少。第二就是尽量提高自己的首付金额，这样一来我们贷款的金额就会比较的少，贷款的利息同样也会比较的少。