首房首贷优惠政策怎么申请

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一、首房首贷优惠政策怎么申请

首套房贷款利率优惠打折申请流程：

1、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

2、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

3、银行的一个申请表要到银行敲章的，两张，可以提前网上下载的。全称是《借款人寄家庭成员名单、住房坐落情况表》，当地的房管交易档案室查档后出具无房证明，买房时出具该证明即可证明该套房为首套房申请优惠打折贷款了。

首套房的贷款利率优惠申请从银行放房贷的思路来看，恰恰是出于风控考量，目前为止银行仍然更为支持一线限购城市的贷款，对于三四线城市要求严格，并且办理手续都是要本人亲自到场的。

需年满18周岁；房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

1、首贷是指的从来没有在银行金融机构申请过贷款的企业。相对于一些已经有信贷记录，并且信用良好的借款人，由于首贷户没有在央行征信系统留下记录，更不受银行青睐，因此在争取融资需求时，可能无法得到资金。

2、中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率。

3、首房首贷是一个人一辈子能获得的唯一一次能以如此低的利率、如此长的年限、如此高的资金利用率贷到如此大量的资金，用过一次就没有了，所以称之为“处女贷”，以后再要贷款，要么利率升高，要么年限降低，要么资金利用率降低，要么额度降低，这样珍贵的机会是每个购房者需要牢牢珍惜、把握的。

4、房子意味着安全感，意味着依靠。房子是一个家庭的重要支柱。房子就是家的缩影，然而对于家庭观念很重的人来说，有自己的房子就有一个安身立命之所，有一个心灵的栖息之地。近年来，随着房价飙升，买房渐渐成年轻人可望不可即的梦，不过低首付房子的出现使情况稍有好转。

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