首套房资格有什么好处

首套房资格有什么好处？首套房资格有什么好处考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、首套房资格有什么好处

首套房资格好处有：首付比例比较低、房贷的利率比较低、契税低。

【首付比例比较低】如果我们是贷款购房的话，首付比例一般为30%，其实这个比列只有首套房才会有这么低的比列，对于不是首套房的购房者来说，一般首付比例比较高，很多时候在40%以上，像北上广一些大城市甚至可能会高达60%。对于一些刚需买房者，低的首付比预示着我们暂时可以用更少的钱买一套房子，这对于首套房的购买者算是最大的福利。

【房贷的利率比较低】相对于二套房，首套房的利率是相对较低的，一般来说二套房的房贷利率比首套房要高出5%-10%左右。

【契税低】基本所有房屋的契税都是3%，但国家对于个人的住宅有契税减免的优惠政策，对于二套房却没有减免政策统一都是3%，所以在契税减免后首套房的契税一般是二套房的三分之一。

1、首套房我们最好买三室，对于大部分刚需者，一般都是两口或者三口之家，夫妻两口必须占一室，孩子或者未来的孩子要占一室，再就是亲戚或者父母来的时候也必须有一室，总不能让亲戚或者父母睡沙发吧，89平三室可能每个卧室都不大，但对于刚需者来说是非常合适的。

2、一定要选好自己所买房子的位置，最好不要离自己工作位置太远也不能是过于偏僻的地方，万一将来对现在房子的位置不满意，现在二手房也很难出手，想换房势必是非常困难的。

3、在买房时候一定要充分考虑好所买楼盘开放商的实力，避免自己所买房子产生烂尾的情况，另一方面我们要对房子的户型结构、物业服务水平、采光条件、供暖情况等一些方面要认真考虑和研究。

关于首套房资格有什么好处的内容到此结束，希望对大家有所帮助。