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首套房贷款利率有折扣吗

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一、首套房贷款利率有折扣吗

1、首套房贷款利率有折扣吗?日前,央行发布公告,10月8日起执行新的个人住房商业性贷款利率,参考的LPR数据。而住房公积金贷款买房利率不变,依然是五年内2.75%,五年以上是3.25%。房贷利率改革之后,意味着房贷利率打折时代终结。

2、央行于8月20日披露过期LPR利率,5年期以上LPR利率为4.85%。据北京一房产中介介绍,北京地区目前大部分银行执行首套5.39%、二套5.88%房贷利率水平。

3、8月20日,央行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上透露,新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。刘国强表示,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持个人住房贷款利率基本稳定。

4、目前大部分人买房一般都是贷款买房,买房首付一般和房子总价有关系,如果选择公积金贷款,首付只需要付两成。买一套100万左右的房子,首付大概在20-30万左右。

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采用2025年09月15日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年09月15日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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