门市房贷款最多可贷多少年

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一、门市房贷款最多可贷多少年

门市房的价格要比普通住房高很多，一般工薪家庭是不能承受的，因此有些人在购买门面房时选择贷款来购买。那么门市房贷款最多可贷多少年呢？下面就跟小编一起来看看吧。

门市房贷款最多可贷10年，同时贷款数额不能超过门市房价的50%。贷款人贷款后必须按月还款，还款方式有等额本息和等额本金，贷款人可以根据自身的经济条件来选择。其次贷款人还可以根据经营情况，选择全部或是提前还款。

购买门市房想要贷款首先要了解清楚此门市是否能够贷款，比如可以通过广告或是销售人员那了解，保证门市房能贷款才能购买。

买房者确认门市房能贷款后，然后向指定的银行提出贷款申请，并向工作人员了解清楚贷款需要哪些材料等，准备好资料和有关的法律文件。

贷款银行收到贷款申请后，银行会对提交材料进行申请，如符合贷款条件，会给贷款者发一份同意贷款的通知和承诺书，并双方签订《商品房预售、销售合同》。

双方签订购房合同，同时取得缴纳房款的凭证后，与银行和发展商签订《房产按揭抵押贷款合同》，要特别注意贷款数额、还款方式等以及其他权利义务。

贷款者、贷款银行以及发展商三方提供《房产按揭抵押贷款合同》和购房合同到当地房产局办理抵押手续。

按照合同的约定，在银行指定的金融机构开设专门的还款账户，同时签订授权书，贷款人按照还款时间如期还款即可。

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