长沙银行等额本息提前还款要不要违约金

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一、长沙银行等额本息提前还款要不要违约金

一、长沙银行等额本息提前还款要不要违约金

等额本息提前还款是需要支付违约金的，这个违约金按照惯例通常都是提前还款额一个月的利息，不过也要看跟长沙银行签订的合同是不是有什么附加条款。一、等额本息和等额本息的区别等额本息是很多买房人都会购买，都会选择的还款方式，因为等额本息每一期的还款金额都是固定的，对于购房人来说没有必要有太大的压力。但是等额本息的问题就是每一次所偿还的都基本上是利息本金没有什么变化，那么在这样的情况之下，随着时间的延长，自己就会发现所要交的钱实际上是越来越多的。但是没有办法毕竟刚开始的时候穷，没有能力去一下子偿还那么多的金额，所以大部分的购房人都会选择先选先进行等额本息，然后再提前还款。等额本金则不一样，等额本金刚开始的还款量是非常大的，不过每一次还款的时候都其实对本金进行了还款。由于对本金季节还款，那么利息额就会越来越低。所以如果自己刚开始买完房之后还是有一些钱的话，可以选择等额本金还款，这样的话之后的压力会越来越小。二、提前还款，违约金的支付提前还款违约金的支付，其实各个银行的规定都是不太一样的，但是基本上每个银行都有，因为银行就是靠利息生存的。一般情况下借款人分期的时间越长还款的次数越多，那么银行所赚取的金额也就越高，虽然很多人在选择房贷的时候都是选择贷30年的，但实际上贷款期限也是可以选择的，只不过在30年的话利率要好一些。所以银行才会要求还款人在提前还款的时候去支付一定程度的违约金，这样的情况下才可以在某些程度上去减少自己的损失。

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申请长沙银行房贷提前还款，需要满足正常还款时间，房贷还款满一年后才可申请提前还款。

除了提前还款外，提前还款还需要支付违约金，违约金收取标准为最高不超过贷款金额的1.5倍。

房贷违约金收取标准以签订的贷款合同规定为准，不收取任何额外费用。

此外，虽然长沙银行房贷可以提前还款，但须满足房贷提前还款的申请条件，不支持部分提前还款，只支持全部提前还款。

如需办理房贷提前还款，借款人须一次性归还剩余的本金和利息，已归还的利息不予退还。

四、长沙住房贷款提前还贷如何办理组合房贷提前还款

目前银行规定在借款期内，住房贷款不满一年申请提前还贷是需要收取一定违约金的;满一年以后申请提前还贷是不收违约金的。那么长沙住房贷款提前还贷如何办理呢?各大银行有哪些规定。长沙组合贷款提前还款时先还公积金还是商业贷款?组合贷款中有，公积金和商业贷款两种，先还商业贷款应注意什么?

长沙住房贷款提前还贷该怎么办理?

提前还贷的住房贷款客户需要根据各家银行规定的时间提前向银行提出书面的提前还贷申请，并在约定的还款日期携带个人身份证、住房贷款合同到银行进行还款。

中国银行：要求提前30个工作日书面申请，而且每次还款最少一万元。

工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

建设银行：借款人提前10至15个工作日向银行提出提前还款书面申请，提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。

交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。

民生银行：不用提前预约或者提前一天预约提出提前还贷，每次还款需是一万元的整数倍。

需要提醒的是：有的银行对于住房贷款提前还贷次数有限定，比如规定一年只能还款三次等;所以，借款人应该要事先在银行咨询清楚，才能在提前还贷时最大限度的保护自己的切身利益。

组合贷款提前还款时先还公积金还是商业贷款?

1、贷款合同上有条文规定，在多长时间之后可以提前还款，否则有违约金

2、自己有能力全部还清就不用分前后了，一起还掉;只能还一个的就先还商业的，因为公积金利率较低

组合贷款中有，公积金和商业贷款两种，先还商业贷款应注意什么?

答：商业贷款提前还贷是可以的，但是要看选择的是哪家银行了，因为提前还贷是有时间规定的。

1.部分银行必须在已经还贷一年的时间后，才可以提前将剩下的贷款余额一次性付清，农业银行有过案例;

2.还有的银行只要还半年后就可以提前还清剩下的贷款余额了，上海银行有过案例;

3.也有部分银行必须还贷满两年之后才可以一次性付清剩下的贷款余额。

政策在不断变化，因此最终要看选择哪家银行进行贷款的额，届时再根据此银行的规定进行操作。

（以上回答发布于2015-09-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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