逾期能贷款买房吗

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一、逾期能贷款买房吗

逾期能贷款买房，但前提是逾期次数少，并且逾期金额已结。当然，若有多次贷款逾期记录，并且逾期金额在申贷时还未结清，那么办理房贷的要求就会被拒绝，因为贷款行会觉得贷款者不具备较强的还款意愿和能力，借钱给此用户存在相应的风险。

1、信用卡逾期可以贷款买房的，不过信用卡逾期不还，首先由低未还款部分5%的滞纳金，还有账单的全额罚息，严重就是会在人民银行的征信产生不良信用的记录，这对日后的贷款买房买车等等都会带来严重影响。

2、如果逾期超过6次，或者逾期超过三个月以上，或银行催款两次以上仍未还款的，银行就会冻结你的信用卡，客户会被列入“黑名单”，以后就不能办理信用卡和贷款了。一般情况下“不良记录”的期限是5年。

贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

随着房地产市场的发展，很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。

一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

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