通过中介卖房买方贷款下不来怎么办

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一、通过中介卖房买方贷款下不来怎么办

1、法律分析：签了合同跟中介买房子贷款下不来，可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。

2、法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

3、(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

4、(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

5、(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

6、(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

7、(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

8、(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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