近些年贷款利率变化近几年贷款利率变化

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一、近些年贷款利率变化近几年贷款利率变化

根据中国人民银行的数据，2010年至今银行同期贷款利率为：2010年4.77%，2011年6.56%，2012年6.31%，2013年5.31%，2014年5.15%，2015年4.90%，2016年4.35%，2017年4.35%，2018年4.35%，2019年4.35%，2020年4.35%。

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23年建行贷款利率，短期贷款一年4.35%，中长期1年至5年4.75%，5年以上4.9%。

在过去的23年里，货币超发贷款利率一直在不断变化。由于货币政策的不断调整，货币超发贷款利率也会受到影响。近年来，随着中国经济的发展，货币政策也发生了很大的变化，货币超发贷款利率也随之发生了变化。因此，23年来货币超发贷款利率的走势是复杂的，具体情况要根据当时的经济形势和货币政策来判断。

1.建设银行首套利率:5.9%（LPR125BP），二套利率：6.35%（LPR170BP）；

2.工行首套利率:5.9%（LPR125BP），二套利率：6.1%（LPR145BP）；

3、农业银行首套利率：5.8%（LPR115BP），二套利率：5.95%（LPR130BP）；

4.中国银行第一套利率:6.35%（LPR170BP），二套利率：6.5%：（LPR150BP）。

中国较大的银行包括中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行和邮政储蓄银行。这些较大的银行贷款利率在央行基准利率的基础上波动，基准利率如下：

一年至五年(含五年)利率为4.75%；

4.公积金贷款5年以下(含5年)利率2.75%，5年以上利率3.25%。

以上是2021年各银行房贷利率清单的相关内容。

抵押贷款利率的上调是否会影响已购房的利率？

住房贷款利率上升是否会影响已经办理的住房贷款，需要具体分析:

1.与个人公积金贷款一样，央行贷款标准利率的实施一般是浮动利率贷款政策。如果央行调整贷款标准利率，新利率将于明年1月1日实施。当然，如果央行在贷款期间没有调整，住房贷款利率当然是固定的，不会改变；

2.个人商业住房贷款为对应期限LPR如果借款人选择固定利率，无论是基准加点还是基准加点(一旦基点数明确不变)，LPR如何调整，借款人的住房贷款利率不不可能变化的；如果选择浮动利率，到重价日，将是新的LPR计算要求的基点数以获得新利率，然后在下一个周期实施。自然，住房贷款利率在重标价时间内暂时保持不变。在这种情况下，借款人可以根据个人对未来LPR的发展进行判断，在办理商业贷款时选择浮动利率或是固定利率。

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