贷款二手房首付冻结

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一、贷款二手房首付冻结

二手房首付存入贷款银行,被冻结了!是不是预审通过了?

二手房首付存入贷款银行,被冻结了!是不是预审通过了?

不一定，这取决于贷款银行的审批流程。如果预审通过了，那么银行会将贷款存入账户，而不是将其冻结。

买二手房银行是不是冻结首付款？

首付是在资金监管账户冻结监管的，等过完户一同贷款金额拨款给卖家

中国农业银行二手房首款冻结解冻钱啥时候到账

您好，如果您账户已被冻结或受限，请您本人持身份证、银行卡到就近农业银行查询具体原因。

如为我行信用卡请致电信用卡24小时客服热线4006695599查询。

（作答时间：2022年6月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

我是买二手房子，中介要求将首付款冻结，首付款是冻结在自己的银行卡上吗

二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。

二手房首付款办理资金监管的流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。

2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。

3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。

5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。

6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。

OK，关于贷款二手房首付冻结和二手房贷款首付冻结的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。