贷款30万等额本金法30年每月还多少

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一、贷款30万等额本金法30年每月还多少

一、贷款30万等额本金法30年每月还多少

一般都做不到30年还清的，一般最多都是20-25年还清。建议你可以使用房贷计算器计算。

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万贷款30年月供额具体如下：

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元，随后逐月递减。

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元，随后逐月递减。

还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数〕÷〔（1月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

三、30万等额本金30年每月多少？

30万等额本金30年还款，是每月递减还款的。有商业贷款还款和公积金贷款还款；

还款总额52.11万元，还款总利息22.11万元，每月是递减方式还款，例如，30万元30年还款，第一期还款2058.33元，本金883.33元，利息1225元，最后一期还款836.73元，本金833.33元，利息3.4元。

还款总额44.66万元，支付利息14.66万元。例如30万元30年还款，第一期还款1645.83元，每月递减第二期还款1643.57元，最后一期835.59元。

四、30万的房子,首付九万,按揭30年,等额本金还款,月供多少.

与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

按基准利率计算：月利率为6.55%/12

1500006.55%/12(16.55%/12)^360/[(16.55%/12)^360-1]=953.04元

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