贷后管理影响房贷吗

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一、贷后管理影响房贷吗

1、贷后管理在个人征信报告上属于“软查询”，属于中信信息，并不是负面记录，所以是不会对个人征信造成影响的，因此也就不太会影响到你去办理房贷。

2、不过贷后管理的原因有很多，所以当你申请房贷的时候，也可能银行或贷款机构会分析你征信上的贷后管理是否属于正常情况。而如果是非正常原因导致出现贷后管理的话，那可能就会对你申请房贷造成一定的影响。

3、而除了贷后管理，大家还需要注意，在个人征信报告上，信用卡审批、贷款审批等属于“硬查询”，如果你的征信报告上信用卡审批、贷款审批记录太多的话，就势必会对你申请房贷造成影响，很可能导致你申请房贷被拒绝。

4、网商贷一般不会对买房贷款产生影响，只要贷款人申请房贷的时候网商贷没有逾期，且个人征信也没有其他的不良信贷记录，贷款资质也符合银行的要求，银行还是有可能会下款。

5、如果网商贷有逾期的情况，那么必然贷款人的征信已经受到了损害，在这种情况下，银行在审核贷款人征信的时候就会发现问题，对于有逾期记录的贷款人，银行放款一般都是比较谨慎的。

6、申请银行的房贷，银行一般会着重考察贷款人的征信报告与收入流水，需要贷款人的收入流水是月还款额的两倍以上。如果贷款人还有网商贷或者其他贷款没结清，银行可能会提高对于贷款人收入流水的要求，负债率高不可怕，但前提要有足够的还款能力。

7、所以如果贷款人对于收入流水没有特别大的自信，在申请房贷的时候可以提前结清外债，不过因为征信报告上面的信息更新并不是实时的，所以贷款人还完贷款以后可以开一份结清证明。

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