负债高怎么办理房贷

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一、负债高怎么办理房贷

1、对于那种信用卡负债太高的申请人，银行会认为这些人存在违约风险，自然不会轻易批贷。

2、当然这也并不是表示信用卡有负债办理房贷就一定会被拒，主要还是看申请人的负债率。

3、而一般情况下，个人负债率=负债总额/收入总额*100%，而较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间，最高不要超过60%，一旦超过这个范围，都是还款能力不足的表现，被拒贷的可能性比较高。

4、举个简单例子，假如你的信用卡有4万透支，每月生活支出为5000元，每月收入为8万元，那么其负债率=40000+5000/80000=56%。而这个负债率一般可以批贷，但是可能银行会要你先存款作为还款保证才给你批贷。

5、如果是想办理房贷，建议最好在办理之前，尽量降低信用卡负债率，把大额欠款先还上，若是没能力还款的话，可以办理分期来降低负债率，总之信用卡负债率最好保持在50%以下。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。