襄阳买房贷款利率是多少

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一、襄阳买房贷款利率是多少

襄阳买房贷款利率与贷款的时间有关系，在我国买房贷款利率由中国人民银行统一管理。如果想要按揭贷款购买房屋的公民并不清楚自己需要支付的利息是多少，可以到当地银行询问工作人员。

一、襄阳买房贷款利率是多少?

1、贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

②六个月至一年(含)利率为6.06%。

2、襄阳首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。

3、襄阳首套房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

4、襄阳首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息

等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1月利率)供款总期数/(1月利率)供款总期数-1)×贷款本金;

递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数(本金-累计已偿还本金)×月利率。

5、首套房:在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于30%。

二套房在襄阳市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，二套房首付比例不低于50%。

二套房及以上在襄阳市拥有2套及以上住房，第三套房不予发放住房公积金贷款。

二、贷款买房的利息根据还款方式有两种计算方式：

将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。

将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

公民若是选择按揭购买房屋，那么是需要定期向银行偿还贷款的，在还贷的时候，除了需要偿还本金外，还需要按照一定的利率来偿还利息。如果公民不按时还款，也不想银行提出延期支付等的情形，公民可能会被起诉。

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