经济适用房抵押贷款流程是怎样的

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一、经济适用房抵押贷款流程是怎样的

一、经济适用房抵押贷款流程是怎样的？

经济适用住房贷款流程如何？经济适用室5年后，住宅主可以补充差额，将经济适用室转换为贷款产品室，在银行申请抵押贷款.经济适用室的抵押贷款流程如何？

1.购买商社、经济适用室的，在与住宅销售公司签订住宅购买合同的同时，在住宅销售公司收到住宅公积金贷款申请审查表，根据表填写准备相关资料，决定贷款金额

2.建设、修理住宅的，根据土地、计划管理部门的批准文件，向长春市住宅公积金管理中心申请贷款

3.购买拥有完全所有权的私有住宅(二手住宅)的，向长住宅交换保证有限公司申请.

销售销售公司或担保公司将借款人资料与购房合同、最初支付收据等资料市住房公积金管理中心审查.

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同.办理合同公证、抵押保险等相关手续.

1.购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发人员建造的商社、经济适用住宅的，在住宅没有正式办理抵押手续之前，开发人员将为借款人承担阶段性的连带责任保证

2.购买有生育票、土地证的二手住宅，直接向市房地产交易中心抵押科进行抵押登记，带相关手续到产权登记发行中心进行住宅其他票

3.购买有生育票、没有土地证的二手住宅时，保证公司必须承担保证责任.

借款人以上所有手续完成后，中心向委托银行发出允许贷款决定书，通知银行贷款.

借款人在借款合同中约定每月还款额，每月向银行还款.

二、建行房屋抵押贷款办理流程？

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，建设银行房屋贷款怎样申请？

1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。

2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

三、北京经济适用房能办理银行抵押贷款吗？

北京经济适用房可以抵押贷款，但是必须要满五年，这里说的五年是指房产证满五年，不是房屋建成的年代，还是建议你找担保公司办理，自己去银行办理很麻烦，婚后财产必须双方同意才能办理，希望六行君通能帮到您。

四、北京经济适用房抵押贷款怎么做?

什么是经济适用住房，按照办法第二条的规定，经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房北京泽元信德，专业办理北京经适房贷款，短期周转，长期银行贷款，都可。客户可以先上门审查再洽谈158-1103-3650赵女士

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