组合贷款可以选择不同的还款方式吗

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一、组合贷款可以选择不同的还款方式吗

组合贷款不可以选择不同的还款方式。因为银行为了便于管理，会要求用户选择相同的还款方式，即商贷和公积金贷款均选择等额本息还款或者等额本金还款。另外，还有特殊的情况，即房贷银行指定还款方式，那么用户就不可以自行选择还款方式。一般来说，房贷银行会默认用户的组合贷款只能选择等额本息还款，至于能不能选择等额本金还款，要以房贷银行的答复为准。组合贷款在还款时需要分别还款，因为本质上组合贷款是商贷与公积金贷款组合两种贷款，因此还款时就需要还款两次。

1、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;

2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。

3、借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。

4、组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。

5、商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。

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