第三套房贷款首付多少

第三套房贷款首付多少？第三套房贷款首付多少考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、第三套房贷款首付多少

购买第三套房时，贷款首付最低的支付比例是房屋价值的20%，最高的比例是房屋价格的80%。现在对于购买第三套房，一般是不予发放贷款的，如果前两套房屋是全款购买，或是贷款购买，但贷款已经全部偿还清，购买第三套房屋时，可以申请贷款购买，银行可能会审批通过，但购买第三套房时，需要支付的首付比例和银行贷款利率，相对来说都会高一些，再加上国家出台的一些政策，对于购买第三套房限制还是比较多的。

购买第3套房时，申请贷款购买，贷款期限一年以内的，利率为2.75%，贷款期限1~5年之间的，利率为4.25%，贷款期限5年以上的，利率为4.9%。

每个银行的贷款利率都是不同的，都是按央行下发的基准利率浮动，一般会上浮10%左右，如果个人征信状况非常良好，可以考虑申请国有银行的贷款，国有银行利率相对来说比较低一些，如果申请人征信状况一般，建议申请其他商业银行贷款。

现在大多数的城市已经暂停第3套的出售，所以基本上是不能够贷款的，只有少部分的城市可以购买但是银行给出的利息比较高，而且贷款金额也比较少。一般银行都会对房子重新估价，只要能通过的就能贷到货。另外三套房也会加收税费，比如房产税，营业税，个税等等，尤其是房产税是每年收取一次，其次还有个税，营业税，加下一起可能也有十几万，非常不划算。所以提醒大家买三套房之前肯定要考虑清楚，如果资金充足的情况下，最好是全款付掉比较好，不用贷款。

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