离异单身买房贷款最多可贷多少离婚单身商业贷款

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一、离异单身买房贷款最多可贷多少离婚单身商业贷款

1、【法律分析】：离婚单身买房贷款具备下列条件：（1）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（2）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（3）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

2、【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十八条贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。

3、离婚后可以办理贷款，贷款时婚姻证明需要提供离婚证、判决书。

4、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

5、结婚证/离婚证或判决书/单身证明；

6、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

7、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

8、按照合同法，这种法律效力体现为二：

9、一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;

10、二是合同约定的内容开始实际履行。

11、财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。

12、履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。

13、但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果。

14、但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。

15、而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。

16、一、传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请）

17、二、网上贷款（也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请）即P2P金融贷款。

18、P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。

19、与传统的贷款相比，互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险，且互联网金融没有固定的投资群体，可以有效的解决平台运营安全性，保障投资人的利益。

20、三、手机移动贷款（指通过手机贷APP提交贷款申请，随时随地、灵活便捷）

21、贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

22、贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。

23、质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

24、担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

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